你应该知道的验房注意事项！

房屋检查是房屋验收前必须经历的一个步骤。在房屋检查的过程中，网民应该对房屋进行全方位的详细检查，及时发现问题并联系相关人员进行处理。只有这样，才能防止他们的权益因入住后的房屋质量问题而受到损害。以下是对房间检查注意事项的简要介绍。

一、现场房间检查注意事项:

1.交付的房屋是否为您购买的房屋，其结构设计是否与原房屋一致。

2.房屋质量是否合格，门窗是否符合合同规定。

3.水、电等附属设施是否按合同规定到位。

4.其他合同中规定的项目进展如何？

检查室如有不符，可拒绝签字并如实记录在交接记录上，并将拒收原因书以挂号信方式发送给开发商。但是，对于配套设施缺失或缩小以及违反规划的问题，可以联系其他购房者，共同要求开发商补偿或补偿，因为个别购房者往往提出异议或要求共用配套设施的基础薄弱。如有必要，他们可以共同向主管部门投诉，甚至提起诉讼。

二、检验过程:

在收到房地产商的入住通知后，购买者可以在通知中约定的日期去看房。购房时，首先要检查房地产开发商的文件是否符合要求，即竣工备案表上是否有建设委员会同意备案的章节，然后对需要接收的房屋进行现场验收。在房屋检查过程中，有以下注意事项:

1、检查住房手续

检查你住的房子是否是你买的。如与购买合同、附件及补充协议不一致，应在入住前提交给房产中介，并重新检查和更换。

2、确定房屋面积

面积误差应在入住前根据合同向房地产商提出。

3、看看房屋结构

我亲自检查了房子的质量。如果发现任何结构性问题，我应该在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门报告。如发现非结构性问题，在移交给房地产企业时应作出书面记录，并要求房地产企业作出在一定期限内进行维修的书面承诺。

4、清点房屋使用情况

根据购买合同、附件和补充协议的约定，对房屋内的设备进行清点，并对水、电、气、热等设备进行完整性和使用性检查。如有不符或瑕疵，要求房地产经纪人在交接时在交接清单上注明，并要求房地产经纪人书面确认具体的更换和完成日期。

5、确定房屋产权情况

房地产经纪人提供的《房屋交付核销单》或《房屋交付单》中无法确定的事项，应注明“不清楚”或“无法确定”，双方应在标明的地点签字或盖章。

首先介绍了房屋检查注意事项相关信息的小汇编。只有在房屋检查期间确保房屋质量没有问题，才能保证未来的生活质量，所以网民在房屋检查阶段不能粗心大意。