家装保修条款该怎么定 家装保修注意事项
虽然建设部规定了保修期限的强制性期限,但如果仅仅依靠这两句话,不良企业仍然可以抓住漏洞坑业主。如何避免这种情况,一个更有效的办法是尽量在装修合同或装修保修单中增加保修项目、保修期限、保修责任等内容。
1。在合同中增加保修金
当业主与装修公司签订装修合同时,他在合同中增加了保修金条款。也就是说,很明显,在装修工程通过验收后,业主有权保留相当于装修工程总额5%左右的保修金。竣工验收后,如果在保修期内没有质量问题,业主将把保修金退还给装饰公司。
2、明确保修义务和赔偿责任
虽然有些装修公司有详细的保修条款,但很多条款偏向装修公司,业主在签字时需要仔细核对。例如,边肖看到的一份保证书提到,装饰公司有责任修复质量问题,而它对质量问题造成的损失不负责任。这显然是不合理的。因此,在签订合同时,还应在合同中明确装饰施工方应履行保修义务,并对由此造成的损失承担责任。
3、装饰质量责任鉴定
许多家居装修纠纷都是装修公司的责任,装修公司认为是业主使用不当或业主购买的主要材料质量问题。面对如此困难的责任局面,提醒所有业主充分保存各种证据,有条件的业主可以要求第三方相关单位出具鉴定结果,以明确责任并判断责任方。
4.维修项目需要重新检查,保修期应延长。
许多业主都面临这样的情况,当某个项目的房子出现问题时,通知装修公司进行维修,但这个问题发生在保修期后不久,装修公司可能会以保修期已过为由拒绝免费向业主担保。为避免出现这种情况,业主在签订合同时需要与装饰公司协商,明确保修期内有质量问题的工程应在维修后复检,保修期从复检之日起延长。
5.保修期后住房问题的解决
保修期过后,如果有质量问题怎么办?在这种情况下,一般可以要求装修公司为业主进行工程维修,维修只收取相应的维修费用,不收取其他工程费用。