签装修合同注意事项 如何签订房屋装修合同

面对各种合同，你可能会和我有同样的心态，抱怨你不是律师，在合同中看不到任何线索。小编辑教你在装修合同上签10个字，这样你就不用再担心处于被动状态了！

1、选择正规的家居装饰公司:在签订合同之前，业主应首先审查装饰公司的手续是否齐全。

2.付款方式:一般装修合同约定首付款60%，木工验收后付35%，完工后付5%。根据这种付款方式，在大约一半的施工期后，您已经向装饰公司支付了大约95%的费用。如果装修后期有什么问题，很难用金钱来约束装修公司。因此，建议在签订合同时，首期付款可减少到30%，中期可减少到30%。

3.设计费用的时间和金额:在合同中，装修人和设计人应就设计费用的支付方式达成一致。设计费用分四次支付。合同签订后，设计费将在房屋测量前支付，通常为设计总价的20-25%或预付款约1000元。初步方案确定后支付第二次费用，费用为设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付，费用为设计总价的20%。在确认全套设计图纸后，装饰商应付清剩余的设计费用。

4.制作效果图的生产成本:在一些不规则的设计合同中，效果图会有额外的要求。如果装修者想让设计师制作效果图，他们必须支付几百元的费用。这主要是因为设计费已经很低了。如果效果图再次发送，设计师的总成本将会很高。事实上，通常当总设计价格相当好的时候，设计师会根据设计理念给业主送2个主要区域的效果图。装饰者应该在签署合同时与设计师协商效果是发送还是支付，然后签字。

5.设计平面图的具体内容:在合同中，应注明设计者制作的图纸内容。这是因为一些设计桌对图纸的要求模糊不清。总的来说，一套完整的图纸包括原始测量图、墙体改造图、平面布置图、顶部布置图、电气施工图、水管布线图、现场家具尺寸图、立面图和各联系图的剖面图。如果合同中没有仔细注明，一些设计师很容易有机会偷工减料。不完整的图纸将影响未来的施工质量。

6.图纸制作时限:设计人员测量房屋后，必须制定初步设计方案，并确认初步设计方案。初步设计方案确定后，必须制作第二阶段设计图纸，即制作一套完整的设计图纸和主要装修材料清单。在这三个阶段中，装饰师和设计师必须讨论并确定提交图纸的截止日期。通常，为公寓绘图的最后期限大约是7天。别墅等大型居住建筑的期限可以适当延长。随着最后期限的要求，设计师将受到限制，装饰者将有基础保护自己的利益。

7.按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工。如果细节和尺寸与设计图纸不符，您可能需要返工。

8.水电费用:装修过程中水、电、气将用于现场施工。一般来说，当工程竣工时，水电费用的总额是不小的。谁应该支付这笔钱也应该在合同中注明。

9.增加或减少项目:在装修过程中，很容易增加或减少项目，如制作更多的橱柜和改变更多的水表电路。所有这些都必须在完工时支付。这些物品的单价应该是多少？如果我们等到施工开始，那么这可能就是设计。因此，我可以复印一份装修公司一开始给你看的完整的报价单，以免装修公司在签订合同或增减项目时偷工减料，变柱变价。还应注意的是，在结算费用时，您应支付的增加或减少的费用应在项目施工前由您签字并批准。如果你不签字批准，你就不能支付相应的费用。

10.保修条款:整个装修过程仍以人工现场生产为主，尚未完全产业化，因此难免会出现各种细微的质量问题。在保修期内，装饰公司的责任尤为重要。例如，如果有问题，装饰公司是否对保修负全部责任，它是否只对保修负责，对材料保修不负责，或者是否有其他限制，这些都必须清楚地写在合同中。