办公室和住宅一体设计(办公室装修和住房装修的区别是什么)
我的住宅可以当做我公司办公室使用吗
住宅作为办公室,如果注册地点就是住宅,首先需要去物业办理手续;物业则可能会要咨询邻居们的意见;如果公司注册地点不是这个住宅,现在办公地点则是要搬迁到这个住宅,那么也应该征求邻居的意见才行,因为住宅改为商用了,如果给邻居的生活造成影响,会被投诉造成取缔。
住宅和公寓的区别?公寓式办公什么意思?可以当办公...
房地产市场上的房产种类也是多种多样的,最常见的两种就是普通住宅和公寓了,两者的差别有:
1、产权年限
一般来说,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地的年限为40年,工业用地的年限为50年,住宅用地的年限为70年。
2、水电费的收取标准
因为住宅属于民用住房,水电费自然是按照民用水电的标准来收取的;而公寓则是属于商用住房的,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。商业水电费的收费标准可是比民用水电费的标准要贵不少呢。
3、居住舒适度
居住的舒适度不同也是住宅和公寓的区别,一般的住宅为两梯三户或者四户,因此人员是比较少的。而公寓的话,居住的人员不仅多而且杂乱,因此居住在此的话,自身的安全性和私密性都无法得到很好地保障。
4、采光情况
据悉,住宅和公寓在采光条件方面也是存在差异的,有些公寓的卫生间和厨房都是没有窗户的,而且阳台也是内阳台,这样一来采光条件自然不是很好。
5、落户规定
公寓是在商业用地上建起来的项目,因此是商业性质的,自然就不能落户了。但是如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以办理落户手续的。
公寓式办公楼是一种公寓式的办公楼。由统一物业管理、根据使用要求,可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。按照规划用途使用,法律未明确限制。
StartJG在伦敦的办事处
住宅做办公室违法吗合不合法,主要看房子的登记用途(房产性质),一般只需要看房产证,如果房产证上登记的是“商业"或者“办公楼”,说明合法;如果是带“住宅”之类,则不合法。房产证或购房合同上,是写着“住宅”还是“商住两用”,若是后者,就可以当办公室;若是前者,就不能开当公室。