要装修房子了,找装修公司好呢还是直接找工人好?
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两者虽然各有优缺点,但是差别还是挺大的,预算有限的业主,就更加纠结了。
两种装修方式肯定是找装修公司的贵了,主要是贵在设计费,管理费,垃圾清理费,成品保护费和材料搬运费等等,而这些是自己找工人装修是不需要出的。
但是贵也有贵的道理,有些东西是自己找工人装是无法解决的,建议是找公司装修。“正规军”装修都有一套标准和规则,这个师傅必须遵守,所以也是业主的保障,而“游击队”就不一定有了。
标准对比公司是一个集体,要想运作起来肯定是有一套标准,谁触犯了就得受罚;装修公司的施工都有一个标准,师傅没做到就得重来,毕竟公司也不想影响声誉,就得约束师傅。
例如:做水电的时候,强弱电交叉的地方有没有锡箔纸,射灯对应的位置有没有底盒和三通还是就留啦个线头,做木工吊顶的时候留没留八字缝,刷漆的时候有没有阴阳角条等等。
而这个是自己找工人做很难把握的,因为自己不懂,师傅随便做,没做好你也不知道。
沟通对比装修中很容易跟师傅发生摩擦的,因为有的地方做的不合自己心意,就想要师傅重新做,而师傅的性子直,加上赶工期,不一定愿意重新做,就有了沟通不畅的问题。
说装修是个打仗的过程也毫不为过,因为要跟师傅们斗智斗勇,每天嘴皮子不磨上百次,就装不出自己的效果。
找装修公司就可以省去这些麻烦,有问题直接找工长反馈,他自然会帮你解决,你也落个轻松。
工期对比装修公司装修里的师傅种类多,工期好排,不用自己操心,所以一般能超前完成;而自己找工人的话,突然有师傅延后了,就得重新排工期,自己的时间成本也增加了。
是人都有拖延症,有的师傅会拖延时间,就需要业主监工,装修房子长达两个多月,难道这段时间都请假?不说扣工资,领导肯定有意见。
售后对比售后问题可能是最重要的了,有些装修中的问题不会在当时就凸显出来,等到入住后才会渐渐凸显,如果能找到以前负责装修的,就能很快地找到问题并解决,显然装修公司在这方面的优势更大,有合同为证。
而自己找的师傅很可能是今天在这里做,明天在别的地方做,换电话号码,还在不在本地,这些都是很有可能出现的,因为师傅绝大部分是外地人。
如果售后找不到对应的负责人,重新找师傅找原因,费钱费精力。
当然,也并不是完全反对自己找工人做,不排除很多好师傅不愿意在装修公司待,而自己单干的可能,能找到好师傅做肯定是好的,效果也不会比装修公司的差。
但是从概率来讲,自己找到的好工人很难,装修公司都是按照标准来的,所以装好的概率相对更大,就像买衣服,专卖店的衣服肯定是比地摊的好。
不过,装修公司也有很多是皮包公司,一定要找家靠谱的,可以经人介绍,也可以找品牌公司,有很多装修公司卷走跑路了,很多业主就认为找公司不靠谱,这是不理性的想法。
其实,纠结找装修公司还是自己找工人的根源是预算问题,如果预算足,相信谁都会找装修公司,而对于预算不足的人来说,可以选择半包或清包吧。
有能力的话就可以找装修工人,有经验的那种。找装修设计公有以下几点建议:
一、就近原则(就近原则为了就是方便交流沟通)。
二、资质要有(设计资质,装修资质,这些是要具备的,不管是大型的还是小型的公司都会有专门的设计人员和装修施工人员,要看一下设计人员的设计案例,当然现在的设计都是根据客户的意见改到客户满意为止的)。
三、合同到位(合同是必须要到位的,避免在合作过程中产生矛盾,也同时让双方的利益得到保证,在纠纷中合同是最有效的保护伞,所以合同要看仔细,问仔细,谈仔细,写仔细。)
这几点是找一家装修公司最为重要的,最好能实地考察一下,不管和大公司还是小公司合作都是要讨论声明清楚。
对比出结果,自己满意就好。最好的还是找装修公司吧
首先在专业程度上肯定更好一点
还有就是质量上更加的好一点
自己找工人的话,也有好处有坏处吧
好处是价格可能稍微低一点
坏处就是很麻烦。需要去找不同的工种
还有就是后期的质量没办法保障如果你比较有空的话,可以自己找装修工人,如果平常时间比较紧张,可以找装修公司,直接承包给他们比较省心。一,自己装修和装修公司装修相比。
很多业主总是传统的认为自己买材料找游击队施工这种方式最省钱便宜,但往往忽略了以下几个关键问题:
1、材料浪费率高,材料浪费自己买单。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳般漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%;
2、材料进价高要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发;
3、自己买材料,自己是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力(就是买零零碎碎的辅料一个人都得不断的折腾),往往还会买到以次充好、价高质次的材料,因为老宋真的不相信你是行家,样样都能买到质优价廉的产品。
二,自己装修和装修公司的设计相比,能一样吗?
没设计图纸拍脑袋凭感觉施工,返工率高,设计效果往往会终生遗憾;抓个装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到,他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。
三,自己装修和装修公司,质量咋保证?
游击队的工人人工费低,工艺水平差(就拿大白的墙面说,正规的做法要经过最少12道工序,而装修队或散工们,只是简单的处理一下就刷乳胶漆了,这样的情况,100平的房子就能省下几千元,但您稍加留意就会发现做的不行,墙面不平,棚是斜的,过一段时间裂纹也出来了,这个时候您再想返工,预算就大大超出了),野蛮施工,施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多,管得严!一个不懂规矩,不服从管理的的人你都敢用,老宋服了!所以找马路游击队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证;
四,自己装修和装修公司,工人的施工安全,你是第一责任人!
若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,因为你是雇主,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少 ;如果是装修公司去做,出现工伤事故,一切都是装修公司的。
五,所谓的自己装修,很多人选择了找熟人或亲属,结果呢?
若是找亲戚朋友施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果,好多人都是吃了哑巴亏。
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