新房交房需要交纳哪些费用?新房装修预算表

年底是交房的旺季，时下很多业主都在忙活筹划自家的新房。但是很多人可能还不清楚在交房时是否要缴纳哪些费用，或者是不清楚新房的验收流程。这里我们想着重说明一下交房时要缴纳的费用，有哪些是可以避免的。想了解具体内容的朋友就和大连尚品原创装饰的小编一起来了解下吧!

一.可避免缴纳的费用

1.面积出入产生的额外费用

当实际住房面积与合同写的面积不符时，会产生一定的额外费用。往往有些开发商为了吸引更多消费者，会故意夸大房间面积的平米数。这时我们就要引起注意了，不能单纯的相信售楼员和宣传册的一面之词，一定要去实际样板房亲自查看或测量。如果出现面积平米数有出入，业主就要及时的维护自己的合法权益，避免出现更多的额外费用。

2.物业管理费

有时候售楼员在谈及房屋相关问题时，会刻意将一些安保费用、垃圾处理费用、绿化费用、基础设施费用等囊括其中。的确有些小区是一体化的，可也不排除有些与该小区无关的因素。毕竟房地产开发商只负责房屋的建设，至于其他一些问题如果产生费用就是由当地政府或街道、社区等其他部门管理收取

3.生活设施开通费

这里指的主要是家中的水、电、煤气、电视网络等开通的问题。通常来说，很少有楼盘在出售时就包含这些费用。因为当业主入住新房后，该怎么具体安排生活设施和开通其他相关设施的问题，都要由业主自己决定。然而有些开发商会抓住机会，觉得业主多数会忽略这个问题便在这上面做文章，这就需要业主多加留心了。

二.新房装修预算估计

以100平米房屋的费用为例。

简装

1.装修项目：只将厨房和卫生间的基础设施装好，其他的房间只装门和地板，墙面刮好、穿管线。

2.时间：两个月左右，最短一个半月。

3.费用估算：6w左右

中档

1.装修项目：除了将厨房、卫生间和其他等基础设施装好外，还要加上主要的硬件、大件家具用品等，在装修完成后便可以直接入住。

2.时间：两个半月到三个月。

3.费用估算：10w左右

高端

1.装修项目：包含简装和中档装修的所有项目外，还有其他相应层次的软硬件设施，相对前面两者从设计到施工都是比较讲究的。

2.时间：三个月到四个月左右。

3.费用估算：15w左右

三.新房装修实用技巧

1.化繁为简

简约，简洁明了的线条。这里指室内环境中不存在奢华、浮夸的装修设计和多余的附加装饰。遵从少而精的原则，将室内的装饰化简到程度，化繁为简。简约的设计方法是室内设计中最常用的手法之一，在繁杂的工作生活中，回到家的人们还是愿意有个简单纯粹又温馨的放松空间。

2.个性化，不从众

特别的、与众不同的。不再遵从原有的规律，追求标新立异并引人注目。“万花丛中的一点红”就是独特的表现，有了陪衬才会突显独特，有了独特才证明了陪衬的价值，两者相辅相成。在室内设计中尤其推崇能够打破惯有的局限，创造产生出独具魅力的个性和特色。

3.色调搭配

色彩是艺术设计中不可或缺的因素之一，它不仅具有装饰性和表现力，还能够影响人们的情绪和情感。不同的色彩经过搭配形成的色调，能表达人们不同的情绪和情感。例如：暖色系的红色、黄色和橙色，就给人一种温暖的感觉;冷色系的蓝色、青色和绿色就给人一种沉稳高冷的感受。在室内设计中，可根据不同环境和前提进行色调的灵活搭配，例如：同一色调、同类色调、邻近色调、对比色调等。