住所设计规范强制性条文 (住所设计规范 长沙)

江苏省住所规划标准 结构标准是强条吗
首要，作为江苏省的当地标准，它们是高于国家标准的强制性标准，适用于江苏省境内的一切住所工程的规划活动。其次，这些标准中的强制性条文会有特别的标明和阐明，如以有别于其它条文的字体显现。
希望能帮到你。
违背住所规划标准强条的房子能够投诉开发商吗

能够的，开发商违背住所规划标准强条所建的房子是不能通过竣工检验的，关于购房者来说是不合理的，业主处理不出房产证，合法权利得不到保证，业主能够去法院申述开发商的。

《住所规划标准》为保证乡镇居民的根本住房条件和功用质量，进步乡镇住所规划水平，使住所规划满意安全、卫生、适用、经济等功能要求，制定本标准。

Look Inside This Sensual Sex Shop Designed by Karim Rashid

修建图纸会审前图纸常见的问题
一、修建专业
1. 《民用修建规划公例》JGJ37-87——《民通》
2. 《中小校园修建规划标准》GBJ99-86——《校规》
3. 《住所规划标准》GB50096-1999——《宅规》
4. 《宿舍修建规划标准》JGJ36-87——《舍规》
5. 《办公修建规划标准》JGJ67-89——《办规》
6. 《商铺修建规划标准》JGJ48-88——《店规》
7. 《汽车库修建规划标准》JGJ100-98——《车库规》
8. 《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001——《无障规》
9. 《地下工程防水技术标准》GB50108-2001——《防水规》
10.《公民防空地下室规划标准》GB50038-94（2003年版）——《防空规》
11.《修建规划防火标准》GBJ16-87（2001年部分修订）——《建防火规》
12.《高层民用修建规划防火标准》GB50045-95（2001年部分修订）——《高防火规》
13.《汽车库、修车库、停车场规划防火标准》GB50067-97——《库防火规》
14.《修建工程规划文件编制深度的规则》（2003年版）——《编规》
注：引证十分标准及标准时请写明标准标准的全称，并注明编号。
一、归纳部分
1.1 施工图未载明该项目地修建概略（包含修建面积、占地面积、修建层数、修建等级等内容），不符合《修建工程规划文件编制深度的规则》2003第4.3.3条规则；
1.2 缺总平面图；
1.3 首层平面图中未绘指北针；
1.4 该修建物安全出口的数目不行，有违《修建规划防火标准》GBJ16-87（2001年版）第5.3.1条强制性条文；
1.5 分散用门的敞开方向过错，有违《修建规划防火标准》GBJ16-87（2001年版）第7.4.7条强制性条文；
1.6 运用修建物的本底结构作为地下水池池壁，有违《修建排水给水规划标准》GBJ15-88第2.2.10条强制性条文；
1.7 屋面防水层做法不符合《屋面工程技术标准》GB50345-2004第3.0.1条规则；
1.8 厨房、厕所的内墙粉刷做法不当，应按防水要求选用水泥砂浆底层；
1.9 屋面未规划排水系统，未表达落水管方位，有违《修建工程规划编制深度底规则》（2003年版）第4.3.3条要求；
1.10楼梯渠道宽度小于梯宽度，有违《民用修建规划公例》GB50352-2005第6.7.3条第3点规则；
1.11该项目未完成节能规划，有违建造部颁的《民用修建界能办理规则》第19条规则。
二、住所规划部分
2.1 该修建物未设置电梯，有违《住所规划标准》GB50096-1999（2003年版）第4.1.6条强制条文。
2.2 该住所楼的公共出进口坐落阳台（或外廊及开敞楼梯渠道）下部，但未采纳避免物体掉落的安全办法，有违《住所规划标准》GB50096-1999（2003年版）第4.2.3条强制性条文；
2.3 阳台栏杆高度不行，有违《住所规划标准》GB50096-1999（2003年版）第3.7.3条强制性条文；
2.4 阳台栏杆规划不能有用避免花盆掉落，有违《住所规划标准》GB50096-1999第3.7.2条强制性条文；
2.5 阳台（走廊）栏杆儿童易于攀爬，有违《民用修建规划公例》GB50352-2005第6.6.3条强制性条文；
2.6 部分窗台高度低于900mm，而未设防护栏杆，有违《住所规划标准》GB50096-1999（2003年版）第3.9.1条强制性条文。
三、高层修建部分
3.1 该修建物未设置消防电梯，有违《高层民用修建规划防火标准》GB50045－95（2001年版）第6.3.1条强制性条文；
3.2 施工图未载明高层修建防火门等级，不符合《高层民用修建规划防火标准》GB50045-95（2001年版）第5.4.1条规则；
3.3 该修建物未设置防烟楼梯间，有违《高层民用修建规划防火标准》GB50045-95（2001年版）第6.2.1条强制性条文；
3.4 该高层修建物安全分散间隔超限，有违《高层民用修建规划防火标准》GB50045-95（2001年版）第6.2.5条强制性条文；
3.5 该修建物封闭楼梯间的设置不合要求，有违《高层民用修建规划防火标准》GB50045-95（2001年版）第6.2.2条强制性条文；
3.6 该修建物未设消防控制室，不符合《高层民用修建规划防火标准》GB50045-95（2001年版）第9.4.5条规则；
3.7 消防电梯机房与相邻其它电机房之间未设隔墙离隔，不符合《高层民用修建规划防火标准》GB50045-95（2001年版）第6.3.3.6条规则；
3.8 消防电梯的井底未设集水井，不符合《高层民用修建规划防火标准》GB50045-95（2001年版）第6.3.11条规则。
四、中小校园修建部分
4.1 该教育楼间隔城市道路小于80m，但未采纳有用隔声办法，有违《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第2.1.1条强制性条文；
4.2 室外楼梯栏杆高度小于1100mm，有违《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第6.3.5条强制性条文；
4.3 教育楼悉数（或部分）楼层未设厕所，不符合《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第4.2.2条规则；
4.4 教职工厕所与学生厕所未分设，不符合《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第4.2.3条规则；
4.5 校园厕所卫生用具的数量缺乏，不符合《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第4.2.6条规则；
4.6 小学教育楼超越四层，不符合《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第5.2.1条规则；
4.7中学教育楼超越5层，不符合《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第5.2.1条规则；4.8 中学教室的净高小于3.4m，不符合《中小校园修建规划标准》GBJ-99-86第5.2.2条规则；
4.9 中学合班教室的净高小于3.6m，不符合《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第5.2.2条规则；
4.10教室安全出口的门洞宽度小于1000mm，不符合《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第6.4.1条规则；
4.11合班教室的门洞宽度小于1500mm，不符合《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第6.4.1条规则；
4.12教室（实验室）的窗间墙宽度小于1000mm，不符合《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第5.3.2条规则；
4.13 教育楼外廊净宽度小于1800mm，不符合《中小校园修建规划标准》GBJ99-86第6.2.1条规则。
五、地下室部分
5.1 防空地下室的 出进口少于两个，有违《公民防空地下室规划标准》GB50038-94第3.4.1.1条强制性条文；
5.2 地下室顶板的粉刷做法有违《公民防空地下室规划标准》GB50038-94第3.6.3条强制性条文
防水规划内容不完整，有违《公民防空地下室规划标准》GB50108-2001第3.1.8条强制性条文；
5.4 施工图未载明地下室工程防水等级，有违《公民防空地下室规划标准》GB50108-2001第3.2.2条强制性条文；
5.5 施工图未载明地下室工程防水砼的规划抗渗等级。
六、无障碍规划部分
6.1 该办公楼未进行无障碍规划，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第5.1.1条强制性条文；
6.2 该文明修建未进行无障碍规划，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第5.1.3条强制性条文；
6.3 该观演（体育）修建未进行无障碍规划，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第5.1.4条强制性条文；
6.4 该交通（医疗）修建未进行无障碍规划，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第5.1.5条强制性条文；
6.5 该校园（园林）修建未进行无障碍规划，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第5.1.6条强制性条文；
6.6 该高层（中高层住所及公寓）住所未进行无障碍规划，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第5.2.1条强制性条文；
6.7（公共修建与高层、中高层寓居修建）进口设台阶时，未设轮椅坡道和扶手，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第7.1.2条强制性条文；
6.8 修建进口轮椅通行渠道宽度不行，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第7.1.3性条文；
6.9 供轮椅通行的坡道巨大高度或水平长度不符合规则，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第7.2.5条强制性条文；
6.10供残疾人运用的门不符合规则，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第7.4.1条强制性条文；
6.11 公共厕所无障碍设施与规划要求不符合规则，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第7.8.1条强制性条文；
6.12 专用厕所无障碍设施与规划要求不符合规则，有违《城市道路和修建物无障碍规划规程》JGJ50-2001第7.8.2条强制性条文。