二手房翻新装修这几个地方不拆，能省将近一半预算

不同于新房装修，二手房翻新装修不仅要重新做一遍装修，还要将原有的装修全部拆除。困扰翻新用户的，除了装修以外，还有高昂的拆除费用以及垃圾清运费——很多时候，这两个费用就占了整个装修预算的将近一半。因此，对于翻新用户来说，最中肯的建议是：能不拆的地方尽量别拆。那有哪些地方可以不拆呢?徐州锦华装饰小编就为大家一一介绍。

瓷砖

最应该少拆的，就是瓷砖。瓷砖拆除最麻烦，工期慢、垃圾多。下面这三个地方的瓷砖，就比较不建议拆除。

地板

未来计划铺木地板的地方，只要原有的瓷砖是平整的，就没有必要拆除。铺木地板需要架龙骨，也就是说，它不是紧贴地面的。这个时候在底下有一层瓷砖，丝毫不影响木地板的铺设。这里瓷砖的造型、材质、质量都无所谓，只要平整就够了。

计划在铺瓷砖的地方，也可以不拆原有的瓷砖。只不过这时候再贴新瓷砖，就需要使用粘结更牢固的瓷砖胶了。相对于水泥砂浆来说，使用瓷砖胶的费用相对较高。总体费用和拆掉旧砖再铺差不多，而且还会让瓷砖变得更厚。因此只有面积比较小的地方，才建议不拆。

被遮挡处

有些瓷砖将来是会被挡住的，比如卫生间镜子的后面、浴室柜的后面、橱柜的后面。这些地方贴瓷砖，主要是为了防潮。原有瓷砖虽然不好看，但是一样可以满足需求。

因此，这些地方的瓷砖就完全没有必要拆掉了。不仅省下了拆除的钱，还能省下新瓷砖的费用。

防水层上

下面做了防水层的瓷砖，能不拆就尽量别拆了。在拆除瓷砖的过程中，必然会对底下的防水层造成损坏。届时就不仅仅是重新贴砖这么简单了，还涉及到重新做防水层，重新做闭水试验。

如果确实是不喜欢旧瓷砖，可以像上文中所说的那样，保留旧瓷砖，并在上面用瓷砖胶贴新砖。虽然这种做法会让地面变高、墙面变厚，但的确是可以省下不少钱。

腻子

无论原有的墙面是什么材质，无论新装的墙面打算用什么材料，在墙体里面一定会有一层腻子。在拆除前，我们可以先把旧的壁纸、壁布撕掉，旧的乳胶漆、硅藻泥打磨掉。之后在下面的腻子上喷水，用手摸一下，看看是不是防水腻子。

如果不是防水腻子，喷水后用手摸，腻子会像牙膏一样粘在手上，变得非常软。如果是防水腻子，手摸以后墙面几乎不会变样，手指上也很少有污渍。

非防水腻子一定要铲除，这些腻子在打磨上层装饰材料的时候会受到损坏。但如果是防水腻子，就完全没必要铲掉了。打磨掉表面一层旧装饰物以后，可以直接进行找平，并涂刷新的装饰材料。

不要小瞧腻子，拆除加新装的费用可并不低。以100㎡的房子为例，拆掉旧腻子、刮新腻子，总费用能达到3000元到5000元。

门窗

这里指的是与室外连接的防盗门和窗户，能不拆尽量不要拆。一来是因为手续太繁琐了，很多物业会以“破坏楼梯外观”为由阻止业主更改门窗。为了这点事和物业生气，实在是不值得。

二来是因为拆装过程太麻烦，拆掉以后，势必会对楼外保温层或者楼道外墙造成破坏。装上新窗户以后怎么办?不对室外墙面进行修补太丑了，对室外墙面进行修补，我们又没有现成的材料和工人。