买房子还要交税吗
北海以南春未眠 2019-10-17 15:54:21
好评回答
买房是人生中的一件大事,除了购房款外,还需要交纳一些必需的税费,这些税费包括:
一、契税
契税,按房屋价值评估额的1%-3%缴纳,契税交纳标准,根据面积和是否首次购房。如果购房面积90平且是首次购房,需缴纳1%税收,如果面积在90平-144平且是首次购房,需交纳1.5%的税收,不是首次购房或面积在144平以上,按房产总额的3%缴纳,契税由买方缴纳。
二、营业税
营业税是对不动产单位和个人征收,按房产总额的5.6%缴纳,若房产购买满五年,营业税可减免。
三、个人收入所得税
个人所得税,按房屋全额的1%或卖房价格与原房价差额的20%缴纳,如果该房产是五年内购买且是唯一住房,个人所得税减免。
四、印花税
印花税,按每本房权证收取5元,有些地方可暂免。
五、土地出让金
土地出让金,为房款的1%,且只需交纳一次,如以后再卖房,买方无需交纳。
萌芽 2022-01-19 16:19:00
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问:天气之子彩蛋在电影的哪里里
答:
答:1、编辑部原先是须贺圭介的家,门框上还刻有女儿萌花逐年的身高,冰箱上还贴着妻子明日花留下的便利贴,即便妻子过世多年须贺先生都没有把这些拿掉。2、须贺先生当年也是离家出走来的东京,并相识了明日花,后相爱,结婚生子,但明日花因故去世,大概圭介看帆高会有一种看到当年的自己的感觉,圭介的侄女夏美也说“他俩很像”。3、在酒店里,帆高与风合唱的那首歌曲是AKB48的名曲——《恋爱幸运曲》,而阳菜唱的歌曲是日剧《逃避虽然可耻但有用》的主题曲——《恋》。这两首歌曲都是关于“恋爱”的热门歌曲。
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