公寓契税比住宅贵么
往事随风 2020-07-05 21:17:48
好评回答
居住公寓和普通住宅的契税是一样的。
上海市140㎡以上的事3%,90㎡以上的事1.5%,90㎡一下的1%,没有什么区别,房产证时间如果是5年后,个税,如果只有一套房子是可以省掉的,营业税,房子只要超过5年也是可以省掉。
契税是指不动产(土地,房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:
(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖,典当,赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性契税。
(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率可征。
我的字典里没有不可能 2022-01-19 17:48:15
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答:
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