不满房子拍卖价 前房主竟要掀地板拆橱柜

因为欠钱不还房屋被司法拍卖后，自觉卖亏了的前房主，竟然要掀地板拆橱柜摘灯泡———昨天，这位被执行人因为妨碍执行被司法拘留15日。

2015年8月，陈某、王某等人因民间借贷将张某告上法院，要求其偿还总计150万的借款及相应利息。法院判决下来以后，张某拒不支付欠款。于是，原告向法院申请了强制执行。

2016年年初，奉化法院将张某名下一套150平方米左右的商品房进行了公开拍卖，最终一位买家以115万的价格拍下了该房。可是拍卖成交后，被执行人张某觉得自己的房子卖亏了，迟迟不肯搬离，法院在劝说无效的情况下，准备在3月28日进行强制腾房，将房屋交付给买受人。

而买受人得知房屋内还有4台挂壁式空调，并未计入拍卖评估价中，就准备跟张某商量一下，看能否花点钱把这些空调也买下来。张某在接到买受人的电话后，一肚子是气：要买空调也可以，4个空调15万。如果15万你不肯给，那我就把地板掀掉、橱柜拆掉，连个灯泡也不会给你留下。

3月28日，奉化法院执行干警来到张某的住处强制腾房，一开门刚好撞见张某拿着个铁锹准备撬地板。张某随即被带回了法院，法院以妨碍执行对其做出了司法拘留15日的决定。执行干警也进行了强制腾屋，将房屋交给了买受人。

房屋附属设施包括厨房橱柜，卫生用具等用以维持房屋正常使用功能的设施和设备，这些设施设备在司法拍卖房屋价值评估时，已经被计入房屋的评估价，也就是说买受人在取得房屋所有权后，这些设施设备的所有权也发生了转移。如果原房屋房东恶意损坏房屋附属设施，被损害设施设备的价值又达到了刑法规定的标准，可能还会构成故意毁坏财物罪，除赔偿买受人的经济损失外，还要承担相应的刑事责任。