3月建材家居卖场销售926.3亿 同比上升26.47%
由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 3月份全国建材家居景气指数(BHI)为105.35,环比上升22.65点,同比上升12.10点。全国规模以上建材家居卖场3月销售额为926.3亿元,环比上升57.24%,同比上升26.47%。1-3月累计销售额为2213.7亿元,同比下降2.88%。
中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道:阳春三月,受到全国房地产市场2016年以来持续升温的带动,3月BHI指数涨幅较大,全国规模以上建材家居卖场销售额也大幅上涨,可见,春节期间遇冷的全国建材家居卖场回暖明显。具体分析如下:
首先,分析与建材家居行业息息相关的全国房地产市场,根据中国房地产指数系统百城价格指数显示,2016年3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11303元/平方米,环比上涨1.90%,涨幅较上月扩大1.30个百分点,同比去年同期上涨7.41%。在政策持续宽松的环境下,全国房地产市场呈现量价齐升的金三月行情。许多压抑了一段时间的刚需在中介及房产机构鼓吹的房价可能还会上涨的恐惧中也急忙出手购房,从而带动了建材家居市场走暖。再加上春节过后天气转暖,全国建材家居市场步入传统装修旺季,纷纷把握冲量机会、开启促销热潮。以上综合影响下,消费者的装修需求受到激发,BHI分指数购买力指数本月环比涨幅最大,达42.43点。另外,1-3月全国商品房销售面积同比增长33.1%,呈快速增长之状,3月国房景气指数为94.18,环比增0.51点,不及BHI增长,有可能是刚需接盘,投资者退出。
然而,需要注意的是,在本月BHI各项分指数销售能力指数、经理人信心指数、就业率指数、出租率指数环比均出现不同程度上升的情况下,人气指数环比下降1.66点,可见,各种大规模促销在消费者眼中已变得十分寻常,消费者在互联网+时代的购买行为也变得更加日常化(区别于以前坐等节庆购买),购买心理也日益成熟理智,他们真实的需求是更好的产品,而不是更热闹的场面。