三种情况:房产证上怎么加名字?
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992420605568984602.jpg)
好评回答
戒浮戒躁 2024-05-13 11:33:50
婚前买房登记的个人名字,那么婚后如何在房产证添加名字呢?“加名”实质上是增加房屋的共有权人,而加名字也是要视情况而定的。接下来分析师为大家普及一下改名情况。
1. 有房无贷在房产证上加名字流程:
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
办理房产证上加名字所需费用:110元手续费(明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费),如顺利20天后可拿到新的房产证。
新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2. 有房有贷在房产证上加名字流程:
先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
其他步骤同“有房无贷”。
3. 未结婚无血缘关系在房产证上加名字流程:
未结婚无血缘关系在房产证上加名字流程:视为房屋买卖,需要交如下费用
每平方米2.5元交易费。
不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
万分之5的印花税。
4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992420605568984602.jpg)
本网站引用、摘录或转载上述内容仅供网站访问者交流或参考,文中观点或信息与爱问公司无关,与之相关的任何事务以及法律责任均与爱问公司无关。
最新回答 换一换
相关推荐
磷酸二氢钾怎么给兰花施肥
磷酸二氢钾为兰花施肥比例要在1:1000以上,一般喷施两三次即可。磷酸二氢钾是一种化学品。加热至400℃时熔化而成透明的液体,冷却后固化为不透明的玻璃状偏磷酸钾。工业上用作缓...
详情>
提问时间:2020-04-14
露肩衣服怎么防止下滑
露肩衣服防止下滑可用两个发圈和四枚别针,将四枚别针分别穿进两个发圈中,并锁好封口,用别针将发圈和领口确定好位置,穿的时候手臂直接穿过红色圈圈标记出来的领口处,使得发圈在腋窝位...
详情>
提问时间:2020-03-20
口红保质期5年还是3年
未开封的护肤品保质期是3年,彩妆未开封的话是5年。口红是所有唇部彩妆的总称。口红包括唇膏、唇棒、唇彩、唇釉等,能让唇部红润有光泽,达到滋润、保护嘴唇,增加面部美感及修正嘴唇轮...
详情>
提问时间:2020-08-10
iphone6s换电池有什么后遗症
iphone6s换电池的后遗症,可能会导致电池损耗量变大,使手机续航能力降低。除此之外,电池损耗会导致手机续航能力越来越差,甚至可能会导致手机意外关机。手机cpu的频率会有所...
详情>
提问时间:2020-02-22
2016奥运会是哪个国家
2016奥运会在巴西里约热内卢举行。2009年10月2日晚23点,2016年奥运会主办城市投票仪式在丹麦哥本哈根进行,经过了3轮投票之后,巴西的里约热内卢击败芝加哥、东京和马...
详情>
提问时间:2021-08-24
英雄联盟美服怎么注册
进入美服LOl官网,点击右上角playnow。如果看不懂,可以将在线翻译打开,将网页翻译成中文。填写注册信息时,要用英文填写,否则注册信息不能识别。点击playforfree...
详情>
提问时间:2020-06-30
dnf史诗跨界在哪里
100级史诗跨界的位置是在雷米迪亚大圣堂。从赫顿玛尔的NPC大祭司旁边的传送门可以进入雷米迪亚大圣堂。点击马杰诺选择装备跨界即可打开装备跨界页面。装备跨界介绍:装备跨界时,除...
详情>
提问时间:2020-07-21