接房验房标准

1、强电箱：强电箱里一排开关，逐一扒下再推起，感觉正常，扒下时是“跳下”，推上时有阻力，开关要标明各个线路。

  2、弱电箱：弱电箱里应该有入户光纤和闭路电视线，一般合同上也是这样约定。

  3、记录三表：拍照记录电表、水表、煤气表数据，用于开工时和施工队对接。

  4、窗户：不管是推拉窗还是平开窗、上悬、内倒，都多开关几次，都要开关顺畅，关闭后严密，没有缝。看玻璃，不能有破损，双层玻璃之间不能有水汽（冬天比较明显）。玻璃与窗框之间要打密封胶，或者使用密封胶条，窗框与墙体之间要打胶，并且要严密，窗户的锁扣或锁具正常、牢固。

  5、入户门：来回开关入户门，感觉门轴运转要平稳顺畅，不吱吱响，不自动走扇。看门的表面没有破损、变形，门框上的密封胶条要完好。查看门禁是否能正常使用，如需更换位置需物业来移。

  6、防护栏：手扳窗户防护栏，看是否牢固。

  7、墙面和顶面空鼓：用响鼓锤在墙上划拉一遍，听锤头滑过墙面的声音，不能有空鼓。可以“之”字形分区一片片划，划的线密一些，间隔15公分到20公分，以免有漏掉。当锤头划过空鼓区域，声音很容易听出来，在空鼓区好好敲敲，确定空鼓的面积，然后用记号笔圈出标记。

  8、地面水平度：毛坯房一般每面墙上都有一条横向的墨线，这是条约一米高的水平线。测一个每个房间的四个墙角，墨线与地面的高度是否一样，这样可以检测地面的水平误差。