不动产登记中心和房管局的区别

不动产登记中心和房管局的归属单位不同。房产局是隶属市（县）政府的职能管理局、目前归于建设局；不动产登记局是由国土资源部负责。不动产登记中心和房管局的职责也是不同的。

不动产登记局的具体职责：

1、拟订全国地籍管理和不动产统一登记相关法律法规、规则办法、标准规范，

2、会同林业、海洋等部门登记发证，指导监督不动产登记工作，

3、负责各类不动产登记信息管理，提出解决不动产权属问题的政策建议，

4、组织开展土地权利制度研究，负责定期组织全国性土地调查和变更调查，

5、指导地方地籍调查工作，组织实施国家土地遥感监测工作，以及承办国土资源部领导交办的其他事项等。

房管局的职责：

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。