房屋契税是什么意思
挽手叙旧 2020-07-07 14:20:19
好评回答
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税在中国台湾是对不动产转让课征的税收。 1946年6月,国民党政府颁布了《契税条例》,1949 年以后被台湾当局沿用并曾多次修正。不动产的买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有而取得所有权者,均应购用公定契纸,申报缴纳契税。但在开征土地增值税区域的土地,免征契税。
桃花旗袍 2022-01-19 17:48:37
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问:闰年二月为什么是29天
答:
答:在公历纪年中,有闰日的年份叫闰年,一般的年份365天,而闰年一年为366天。太阳运行周期为365天5小时48分46秒(合365.24219天)即一回归年,公历把一年定为365天。而余下的时间每过四年累计约一天,这一天被加在二月里,所以平年每年365天,二月为28天,闰年为366天,多加了一天的二月为29天。公元前46年,罗马皇帝凯撒在修改历法时,规定每年为12个月,1、3、5、7、10、12月定为大月,每月31天;其余月份定为小月,每月30天。但是照这样算下去,一年就不仅仅是365天了,因此得选出一个月扣去一天。而在那个时候,被判处死刑的犯人都在二月份处死,所以人们都希望二月能快点过去,于是二月就被扣去了一天,变成了29天。之后,奥古斯都做了罗马皇帝,他发现凯撒是七月份生的,七月是大月,而他自己是八月份生的,八月却是小月。他为了显示自己和前一位皇帝有同样的尊严,就把八月也定为大月(31天),并以自己的名字命名,而随后月份也相应改变。所以八月多出的这一天则仍然从二月份扣除,就这样,二月只剩下28天,只是每过4年,也就是闰年时,二月才是29天。
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