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"租客提前退租,多的租金要退还吗"

夜风来兮 2020-06-16 11:48:24
好评回答

提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。

  首先看当初双方签订的房屋租赁合同内,提前解除合同(退房)的相关约定,一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。

  如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。

  租客遇到以下情况可单方面解除合同,并且可以退回租金:

  出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付;

  出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的;

  出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的;

  违反法规出租的房屋,比如经济适用房,公租房,是保障类房屋,法律是不允许私自出租的。

  

学习雷锋好榜样 2022-01-19 17:11:20
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答:
答:事业单位招聘的特岗是特岗教师的意思。特岗教师政策是中央实施的一项对西部地区农村义务教育的特殊政策,引导和鼓励高校毕业生从事农村义务教育工作,逐步解决农村学校师资总量不足和结构不合理等问题,提高农村教师队伍的整体素质,促进城乡教育均衡发展。教师,以教育为生的职业。这个职业是人类社会最古老的职业之一。按照法律法规和行业规范,在规定的时间节点内,根据学校设施条件和个人职称专业,安排学生入座、发放学习资料、备课授课、批改作业、引导辅导帮助学生学习、组织听课练习,组织考试、传授科学文化基本知识,开展主持学术交流、提高学生的观察学习、记忆认知、动手沟通、操作等综合实践能力,培养学生特长,促进德、智、体、美、劳全面发展,掌握经验技术。

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