租房定金可以退吗（一时冲动交了定金还能退回吗）

租房定金可以退吗

租房定金如不存在违约行为可以退。任何一方单方违约不能签定合同的，应退还对方定金双倍；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的，定金可以退还；未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的，定金可以退还；其他情况定金均不可退。

【法律依据】

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

温馨提示：以上解答希望对你有帮助

只要对方没有违约，定金一般退回不了。

如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。

1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。

2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。

3.如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。

4.如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。

交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。

定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，即使没有签合同也可以退。

定金的注意事项：

当事人在订立定金合同的时候，应当明确“定金”的字样，用语要规范，否则不能发生定金的法律效力。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金 等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民 法院不予支持。

定金本身并不属于违约责任，但是它可以用于承担违约责任。签订和履行定金合同时，我们应注意以下事项，确保更好地适用定金罚则。

租房交了1000定金不想租可以退吗

能不能退，需要根据以下4种情形来判定：

第一、交定金时是否要签一份协议：定金虽然不是租房的全部费用，但有时谨慎的人还是会签一份定金协议，一式两份，各自签字按手印；如果一份协议明确表示此定金可退或几天内可退那就在规定期限内可以退。

第二、房东不守信用：租房本来就是要看房间里的各种家具设施，如果看房子的时候和以后看房子的时候不一样家具少或者换得更差的那就可以提出退押金，因为这属于房东不守信用；但注意在交押金的时候最好是拍下房子的照片作为以后检查的证据，没有证据的话就得自己承担损失。

第三、房屋原因：如果房屋在交了定金之后发生渗水漏水或被小偷光顾再加上其他原因导致无法按时入住，那么这种情况也是可以找房东退定金的。

第四、租客理由：如果是租客自己不想租的话，这种情况一般房东是不会退还押金的，除非是签有协议。

一、口头协议租房定金能退吗

1、口头协知蚂议租房激和定金是否能退，需要根据具体情况进行决定：

（1）当事人约定定金具有互不排斥的多重性质，通常可以退；

（2）在没有协议束缚下，房东可能会将定金转为违约款，而不给予退还。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不明猛盯符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、刚租的房子第二天想退需要怎么办

刚租的房子第二天想退具体处理方式有以下：

1、当事人需先与房东进行协商，因为这属于单方面违约的行为，作为房东来说，有权提出赔偿相应的损失。一般违约退房时，房东会扣除部分押金作为违约金；

2、如果合同中注明允许租客转租，当事人可以将房子转租给其他人，这样可以减少一部分损失。