买二手房过户费怎样算？

依据地税指导价进行收取。购买二手房时，依据面积的不同收取的费用是有所差异的，例如90平以下的房子交纳的契税为房子总价的百分之一，而90平以上的则为房子总价的百分之一点五，增值税大约为房子总价的百分之四点七六，等房产证到手两年之后，该费用能够减免，其次还有个人所得税，当业主住宅5年之后能够减免。购买首套房与二套房的费用比较有所差距，但都是严厉依照当地的指导价进行收取的，当购买三套房之后，契税的费率将会增加到百分之三。