新房装修和二手房装修有什么区别
笑尽往事
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购房前各方利弊对比:外观户型新房略胜一筹 新房:开发商为吸引购房者,一般对新建住宅的外观都颇为讲究,新颖、具有现代感;在户型设计上注重通透、私密性,布局合理,同时房型可选择的余地较大。 二手房:除价格较高的次新房外,多数二手房外观较为传统,且陈旧;户型设计上局限性较突出,是老公房,存在无客厅、暗卫等情况。 交通配套二手房更为完善 新房:市区域一手住宅供应量逐渐减少,目前主要集中在小店区、迎泽区等区域,一般都有轨道交通或直达市的公交线路,但部分新建住宅小区周边商业、医疗、等配套设施缺乏,有待进一步完善。 二手房:可选择区域较为广泛,除市区域内老公房外,迎泽、杏花岭区也存在大量次新房可供选择。同时,二手房一般多处于成熟生活社区,出行便利,整体配套齐全,生活气息浓厚 面积总价二手房明显 新房:新建住宅一般户型面积较大,小户型产品较为稀缺,由此也造成总价自然不菲。 二手房:小面积户型较多,适宜置业及过渡性需求,一般单价较同区域新房低,由此其总价自然容易让购房者接受。 物业服务新房更有保障 新房:虽然存在前期物业管理不到位等问题,但多数新建住宅小区物业服务、配套设施较成熟,绿化、保安等方面较完善,但也应考虑其管理费用较高。 二手房:除次新房外,老公房由于建造时间较早,小区环境较差,物业管理因历史原因难以跟上,存在问题较多。
笑尽往事 2023-10-06 18:20:53
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问:乐山气候特点是什么
答:
答:乐山在特定地理环境条件下形成了多种气候类型。因地域处在北纬29°附近,全市属中亚热带气候带,具有四季分明的特点,雨量丰沛,水热同季,无霜期长。年平均气温在16.5—18.0度之间,年平均无霜期长达300天以上,年平均霜日4.2—9.4天,年平均降雪日数仅1.0—2.7天,是水稻、小麦、油料、糖料、水果、棉花等农副产品的高产区。西南山区气候垂直差异明显,从山麓至山巅依次分布着中亚热带一暖温带一温带一寒温带的完整气候带,气候条件十分复杂,是地域内发展农业综合经营和立体农业的区域,是木材、茶叶、中药材等作物的主产区,也是宝贵的旅游资源。受季风影响和地形的抬升作用,气候湿润,雨量丰沛。绝大多数地区年平均降水量在1000毫米以上,峨眉山市达1500毫米以上,仅峨边、金口河少于1000毫米以下,降水有季节性变迁,夏秋季雨量占全年的80%左右,冬春季只占20%,降水的年际差异较大,年最少降水量多在900毫米以下,部分地区年最多降水量达2000毫米以上。
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