房子挨着隧道口好不好
很多人买房的时候会考虑很多因素,比如有没有学位、周边交通是否便利、附近配套是否完善等等,按照这些标准一一比对,只要基本符合就算达标了。
但事实上,在选房的过程中,还有一些不起眼的细节会直接影响到你未来的生活,近期,我们会为大家更新买房必备技能系列文章,避免你在选房的过程中踩坑。
在城市里居住,噪声是影响我们生活最大的问题之一,说噪声、道噪声,噪声是个黑窟窿,扰乱生活,绷紧神经,那么怎么选房子才能避免噪声呢?
高速、铁路、环线、主干道都是噪声源地过往有很多业主投诉所在小区噪声问题,比如说京珠高速边、北二环、岳麓大道,还有正在规划做高架桥的地方,这些都要注意。
隧道口也是有噪声的有北辰三角洲业主反馈,浏阳河隧道口24小时通行,晚上噪声比较大,吵得睡不着觉。月亮岛下面也规划有过江隧道,金星北和开福北的业主担心隧道口噪声问题。这就提醒大家买房的时候,自己楼栋尽量远离隧道口。
长沙还将修哪些过江隧道呢?人民路隧道、劳动路隧道、含光路隧道、桐梓坡路隧道、兴联路隧道等等。
除了过江隧道,有些穿山隧道口也是有噪声的。比如梅溪湖金茂梅溪湖东侧,这里修穿山隧道,未来这个口子的车流量比较大、车速会比较快。
低层楼房有噪声平常我们说在买房选楼层的时候,顶楼和底楼要回避,因为顶楼存在漏水的可能,底楼回潮、私密性不好等各种问题。
不仅如此,如果你选在了一二三楼的房子,噪音问题也不可小觑。现如今很多小区一楼都开了麻将馆,从早到晚都有麻将声,十分影响休息。
还有就是广场舞大妈。前不久,星沙某小区发生广场舞气死人的事件。楼栋下面空地,晚上大妈们跳广场舞,影响家人休息,影响孩子学习,当事人去劝说,心脏病发作,导致悲剧。
这样的问题很棘手,最好的办法就是买房的时候尽量远离这种大片空地的地方。大妈跳广场舞的地方基本集中在小区内部楼栋之间的空白地、楼栋架空层(影响二楼、三楼)、小区外部的广场空间(比如你临近个小公园,那里刚好一块空地)。
那么,买房就尽量不买上述地方。当然,如果买房的你,正好就是个爱跳广场舞的大妈,思路就得反过来,这些地方就是你的宝地,下楼就可以跳舞,咫尺之遥。
相同价位,买高层,从长沙的纬度分析,一般楼间距在50米左右的话,倒数12层左右全年可以太阳直射,采光比较好。
购买学区房也要注意噪声房子,距离学校要近,因为步行方便,省下很多时间,但是最好不要紧挨着学校操场,隔开几排合适一些,不然学校的铃声、广播等等也容易产生噪音。
总而言之,想要避免噪声就要多观察到楼盘周围的噪声源,选房时远离这些地方,如果你现在住的地方已经受到噪声影响 ,也可跟有关部门投诉,要求加装防护屏等措施加以改善。
还有哪些地方可能产生噪声?欢迎在评论下方补充!