租来的店面政府就要拆迁了,装修的招牌,货柜,货...
清风月影
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店面的步骤:1、客户报平面尺寸,传合同到公司 2、公司审批(收到合同才审批) 3、公司制作平面布置图 4、客户确认平面布置图 5、出店面立面图 6、出店面效果图 7、客户确认 8、货架报价 9、营销总监和财务部审核报价。租期到了吗?租赁合同里面有涉及到这些东西的归属吗?如果是属于你的,你可以要求房主赔偿!政府在补偿款时应该是算了钱,但是不会直接给你,是给房主了!这种事情你的和房东去协商给你一部分赔偿。这个你应该跟租给你的人谈吧,租赁协议协商解决吧。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台之前的法律规定中有明确的关于承租人补偿的条款。
虽然现行的补偿条例并没有侧重于承租人补偿权益的规定,但是从补偿的范围中还是能看出来相关补偿保护的。
补偿范围包括房屋价值的补偿、搬迁费用的补偿、停产停业损失的补偿,还有装修装潢的损失补偿。也就是说,对于商铺来说,上述补偿都是能拿到的。
对于承租人来说,如果投入装修,如果有大型设备需要搬迁、如果能够证明停止营业的损失,这个都是可以补偿的。
至于是直接与征收方谈还是跟房东谈依各地政策具体确定。
需要注意的是,如果承租人与房东约定,遇到拆迁之后所有补偿归一方所有,那么是需要按照约定来履行的。也就是说,租赁协议的内容也非常重要,需要综合来看。
清风月影 2023-10-03 22:15:20
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问:三七剪口跟不剪口的区别有哪些
答:
答:剪口三七和不带剪口三七的外在形态是不一样的。剪口三七就是保留了根茎这个部分的三七。三七的根茎在晒制的过程中很容易脱落。因此如果需要获得剪口三七,在晒制的过程中应该用皮筋捆绑。而不带剪口三七就只有一个呈类圆锥形的主根。不带剪口三七的晒制过程也相对比较简单。剪口三七和不带剪口三七的化学有效成分含量也是有区别的。三七中发挥主要功效的有效成分为三萜皂苷。剪口在三七的生长过程中起到运输营养的功效。因此在三七的剪口处,它的三萜皂苷含量是比其他位置高的。因此剪口三七的三萜皂苷含量比不带剪口三七的高。虽然剪口三七的三萜皂苷含量高,但是这种类型的三七使用起来是比较麻烦的。我们从市面上买回来的三七主要是用来磨粉食用的。剪口三七并不适合直接用来磨粉。而且三七的根茎处的污泥很难清除干净。根据农药检查结果来看,剪口三七含有的残留农药成分是比较高的。因此不带剪口三七是更适合消费者购买的。
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