租赁合同到期了,承租方拒不退房也不支付房租怎么办
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992408828168981110.jpg)
好评回答
爱情需要勇气 2023-10-19 00:09:49
属于民事案件受理范围,可以通过诉讼解决。租赁合同到期,不继续签订的,视为不定期租赁合同;租客不交租金的,可随时要求搬离。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租。
实际处理可以找一个自己的朋友,再签一个租金稍高一些的租赁合同,并多签订一些违约金。
然后通知他们搬离,最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证,如果他们还不搬的话,就去法院起诉原来的这个承租人,要求他们搬离,否则他们要赔偿你的损失(按这个新合同计算),还要承担你赔偿别人的违约金损失。建议走法律途径
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992408828168981110.jpg)
本网站引用、摘录或转载上述内容仅供网站访问者交流或参考,文中观点或信息与爱问公司无关,与之相关的任何事务以及法律责任均与爱问公司无关。
最新回答 换一换
1
问:宽容的意义
答:
答:宽容的意义:宽容不仅对他人有益,对于自己也是一种难得的体验和提升。生活需要宽容。在生活中每个人都会有不如意,每个人都会有失败,当你的面前遇到了竭尽全力仍难以逾越的屏障时,请别忘了宽容。意义是人对自然或社会事物的认识,是人给对象事物赋予的含义,是人类以符号形式传递和交流的精神内容。人类在传播活动中交流的一切精神内容,包括意向、意思、意图、认识、知识、价值、观念等等,都包括在意义的范畴之中。
2
微信怎么用信用卡消费 2019-10-06
3
过年送什么酒给长辈 2019-05-05
4
声母有哪些 2021-11-15
5
绝对值符号怎么输入 2019-05-16
相关推荐
女人带什么手表有气质
这人要根据自己的喜欢与衣装,甚至自己的气质来选择。个人认为手表设计上简洁,大方的显气质。搭配腕表搭配出气质感,主要是款式和颜色适合自己。而它的价位选择是根据自己的能力去购买。...
详情>
提问时间:2019-04-08
oppo为什么安装不了光遇
光遇安卓服现在还是不知道具体上线时间,可以先玩国际服。现在,打开你的设置,找到关于手机,看一下你的安卓版本是否在8以上,8以下的话,OK,换一个手机玩吧。8以上的,我们走下一...
详情>
提问时间:2020-07-21
雷峰塔塔吉克族一座塔中的塔分别是
雷峰塔塔吉克族一座塔中的塔分别是语素、字、词,语素是语言学术语,是指语言中最小的音义结合体。也就是说一个语言单位必须同时满足三个条件:“最小、有音、有义”才能被称作语素,尤其...
详情>
提问时间:2020-07-16
王者荣耀怎么删好友关系
第一步:在游戏大厅中点击右上角的好友图标。第二步:点击游戏好友,你会发现好友旁边有个类似垃圾箱的图标,点击此图标就会跳出是否删除好友的选项,点击确定即可删除好友。在游戏当中微...
详情>
提问时间:2020-07-14
为什么运动后一身轻松
1、运动后,身体像任何引擎一样会产生热量,需要降温,皮肤就是管这个的。皮肤的血管会快速扩张,增加血液流向皮肤,皮肤温度升高,出汗量增加。热量通过皮肤随着汗液消散到空气中,同时...
详情>
提问时间:2019-09-05
引力为什么能改变时间
时间没有变慢是相对的,广义相对论中认为:时间和空间并不是完全的分道扬镳。其实,时间和空间其实是纠缠在一起的,也就是所谓“时空一体”,空间的变动会影响到时间。另外,相对论中还将...
详情>
提问时间:2019-04-19
高压锅里能放不锈钢蒸东西吗
高压锅里能放不锈钢蒸东西。高压锅是通过液体在较高气压下沸点会提升这一物理现象,对水施加压力,使水可以达到较高温度而不沸腾,以加快炖煮食物的效率,因此不会对不锈钢炊具产生影响,...
详情>
提问时间:2021-10-26