装修一平米多少钱
常见的家装公司报价方式有两种:套餐和分项报价;
一种是套餐报价:按照建筑面积平米乘上你的套餐单价计算;或者70-80平米就38800元全包了等;套餐配置细节各家公司有明细;报价包含基本的装修项目和标准配置的主材料:超过标准配置的数量和品质有的免费升级有的加费用;
套餐报价模式都相差不多:一般会分几个档次:
简单装修:(简约型,小康型等)
每平米200-350元(都起个好名字188套餐,288套餐,要么26800等)实际呢,一般都是不包括水电改造项目的;水电项目按实际发生计算;签合同时不含在内的;这个多注意下;
套餐报价适合小户型,二手房,回迁房,或者出租房简单装修使用;不适合高端个性化装修;
中档装修:(舒适性,尊贵型等)
价位在400-800元每平米,按照建筑面积计算,各地城市消费力不等;有的地级市588套餐,688套餐就可以较高档或者豪华装修了;但在东南沿海较大城市等,800--1500元每平米以下的有很多客户群体;也是中档装修,但和某些中小城市的价差蛮大的;
高档装修:(豪华型等)
套餐价1000元以上,这样的套餐很少,或者1500元以上每平米,就算高档的了,装修高档没上限,比如地板吧,200一平米就是挺好的品质了;但是进口地板,500,600,1000的都有,弹性很大;
套餐超过标准配置的费用多少,按各公司规定有不同,有的公司做的严谨预算价和实际发生差额能控制在10%以内;
有的公司做的不是很严谨,或销售人员或者设计预算和实际发生总价差额较大超过10-30%的也有,这里面也不排除卖方蓄意低价切入签单,也不排除装修业主施工中主动增项,看情况定;
另一种是按照装修的不同项目逐个按照平米或延米单价计算的,这是分项报价预算;
分项报价很准确;高端正规的大品牌装饰公司常采用这种方式,因为装修越来越高品质化,越来越个性化,套餐报价有局限性,不适合高中高端客户群个性化的装修工程操作;分项报价也是传统报价法;一般估价也都按照平米或延长米进行;半包在300-500一平米;大包在400元以上一平米吧;主材会有明确的主材量和单价等明细;水电项目会进行合理的预收费用,有的公司提前放线测尺,水电项目报价和实际发生的误差很小服务越来越精细化;
装修费用不仅仅根据房子的平方和所选择的风格,具体要看所做的工程量和用的材料等级来估价的,每个城市的材料费和人工费也会有差异。
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简约风格报价
全包:650元——680元/㎡;半包:350元——380元/㎡;
现代风格报价
全包:730元——760元/㎡;半包:380元——410元/㎡;
北欧风格报价
全包:820元——860元/㎡;半包:400元——440元/㎡;
中式风格报价
全包:890元——930元/㎡;半包:450元——500元/㎡;
地中海风格报价
全包:1060元——1100元/㎡;半包:500元——550元/㎡;
家装各主要建材价格范围
1.建筑材料部分要多少钱?
瓷砖:包括客厅、厨房和卫生间区域,瓷砖品牌选择中高档次,预算大约为10000元。
地板:地板的铺设包括卧室、客厅地面,预算约为10000元。
水电材料:水电拆改工程所需要的材料包括电线、水管,预算分别为3500元和2500元。
木工材料:所需使用的板材、线条等,预算为8000元;吊顶材料的预算约为1900元;各居室空间门类的预算为4000元。
油漆涂料:油漆涂料的预算为5000元;油漆辅料的预算为1300元。
五金配件:水暖五金配件约为1115元;电工配件约为2000元;家具五金配件约为730元;地漏、角阀约为740元;各处龙头、花洒等预算约为3000元。
辅料:包括水泥、沙子、胶水等,预算为5000元。
2.电器家具部分要多少钱?
燃气灶具:预算约为2000元。
洁具:马桶的预算为900元,台盆、台盆柜等,预算为2500元。
开关插座:预算约为2000元。
灯具:预算约为2500元。
热水器、浴霸:预算分别为3500元和1200元。
厨房橱柜:预算约为7000元。
软装配件:如窗帘等,预算约为2000元。
家具电器:主卧衣柜、床具,预算约为5000元;沙发预算约为4500元;空调为3000元;液晶电视为4000元。