收房验房只需四步,一不小心菜鸟变老手!
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992432243168983546.jpg)
好评回答
红袖添香 2023-10-17 09:20:56
收房验房是买房过程最后一步的收尾工作了,把这一步走好了,就能拿到自己的房子。但是对于一些购房者来说,他们常常不太清楚这个流程有哪些比较重要的步骤。
1、接到收房通知
合同上一般会约定好具体的收房日期,但是实际中,是根据开发商寄给各位购房者的书面通知来确定,一般是合同约定日期的前15天左右。收房通知的具体内容包括:房屋实测面积报告,收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。
2、验房前先检查相应文件
这是验房前最重要的一步,就是检查开发商的两书是否齐全,这两书分别指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者是开发商承担房屋质量责任的法律文件,也是后期房屋出现问题时,购房者维权的重要凭证;后者是对房屋状况的详细介绍,包括房屋的结构、类型等等,后期购房者如需对房屋进行装修,这个文件就显得十分重要了。
3、房屋质量的验收
这就是我们狭义上说的收房验房了,主要是对房屋质量的具体验收。这里需要注意的是,精装和毛坯在验房过程中的一些侧重点是不同的。
毛坯房,需要注重房屋的面积、地面平整、空鼓、窗户、以及是否有渗水问题等等;精装还需注意水电路、设备建材的具体型号等等。
4、最后就是签字确认收房
当确认了房屋验收的文件无误后,房屋的质量也是可以接受的,就可以签字验收了。但是有一点需要注意的事,如果在验收的过程发现了问题,就一定要在签字的文件上标注清楚,要求开发商限期整改,修复。
当然如果房屋出现了比较严重的问题,比如面积误差大于3%、房屋质量影响到购房者正常居住等等,都是可以要求退房的,那么关于退房的具体流程可以继续查询相关知识。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992432243168983546.jpg)
本网站引用、摘录或转载上述内容仅供网站访问者交流或参考,文中观点或信息与爱问公司无关,与之相关的任何事务以及法律责任均与爱问公司无关。
最新回答 换一换
1
问:广州有什么地方适合聚会
答:
答:广州越秀公园、原野山庄、大夫山等地方适合聚会。聚会是指10人以上,有明确主题的集体活动。聚会已经细分到更多层次,比如商务聚会、休闲聚会、腐败聚会、婚恋交友聚会、同学聚会、同乡聚会、战友聚会、同城聚会等等。广州简称“穗”,别称羊城、花城,是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。截至2018年,全市下辖11个区,总面积7434平方千米,建成区面积1249.11平方千米,常住人口1530.59万人,城镇化率86.46%。
2
猛拉是哪里 2020-01-13
3
什么长久气味能驱赶狗 2019-12-29
4
好的普洱茶熟茶是什么味道 2020-05-11
5
去新加坡马来西亚旅游要带什么 2019-11-26
相关推荐
菠萝牛奶榨汁怎么苦的
菠萝牛奶榨汁是苦的是因为菠萝中含有一种菠萝蛋白酶的物质,这种物质易分解牛奶中的蛋白,影响牛奶的食用口感,由于食物之间味道的影响,两者结合就容易有种苦苦的味道。从食物的营养成分...
详情>
提问时间:2020-05-03
腾讯课堂怎么关联qq微信
在腾讯课堂软件中的qq和微信账号进行登录,里面的账号数据都是相互独立的,而且无法进行关联,所以用户在使用的时候要注意自己登录的账号是否正确。腾讯课堂是腾讯推出的专业在线教育平...
详情>
提问时间:2020-07-11
父亲节什么时候 哪一天
在我国,每年六月第三个星期日是父亲节。每年六月的第三个星期日是国际上最广泛的父亲节日期,在全世界范围内有52个国家和地区是在这一天过父亲节。节日里有各种的庆祝方式,大部分都与...
详情>
提问时间:2020-06-29
猎天使魔女怎么放大招
动作和结城晶的八极拳之铁山靠一样。没有魔力时为强力吹飞技,距离短,威力尚可,击中敌人到地面或墙体上会有碰撞,额外奖励分数和威力。出手前会有短暂的时间停滞,可以用来确认敌人的行...
详情>
提问时间:2019-11-07
海带海产品含碘量是多少
海带海产品含碘量是240毫克/千克。海洋生物的含碘量很高。含碘最高的食物为海产品,如海带、紫菜、鲜带鱼、蚶干、蛤干、干贝、淡菜、海参、海蜇、龙虾等;海带含碘量最高,干海带中达...
详情>
提问时间:2020-02-23
泰拉瑞亚手机版14个boos有哪些
邪神大脑、克鲁苏之眼、世界吞噬者、骷髅队长、蜂王、史莱姆国王、血肉之墙、毁灭者、双子魔眼、机械骷髅、世纪之花、石巨人和奥库瑞姆。《泰拉瑞亚》是一款高自由度的沙盒游戏,于201...
详情>
提问时间:2020-07-03
轩逸空调不制冷的原因
轩逸空调不制冷的原因:1、检查汽车电压是否正常,检查空调的电压是否正常。2、车外温度传感器阻值异常,空调需要通过此传感器的信号进行温度的调节。3、空调的制冷剂与冷冻机油内脏东...
详情>
提问时间:2020-06-22
华为畅享10怎么截屏
1、首先在手机上点击设置。2、展开设置之后,主页面稍微向上滑动。3、主页面稍微向上滑动后,点开“智能辅助”。4、“智能辅助”小页面里,触发下“手势控制”。5、触发“手势控制”...
详情>
提问时间:2020-07-23