财产租赁合同印花税税率

印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出，这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算，而是按照合同的全部金额计算的。也就是说，你签订的租赁合同，你们双方都是纳税人，按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万，租期三年，就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额，在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一，以此计算出应纳印花税。房屋租赁合同印花税率为：1‰，按照租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。财产租赁合同印花税的税率是1‰，按照合同签订金额，一次性计算缴纳。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

财产租赁合同印花税率 千分之一，按照合同签订额为基数进行计算。
由于你属于一次性签订20年合同，规避了20年内租赁费涨价的风险，但是需要在合同签订当期按照总租赁金额，计算印花税，也就是 500万*20年*千分之一，最后是10万元。
但是考虑到20年内的租赁变化，比如第八年双方商定停止后续租赁协议。那就相当于多缴纳12年的印花税。虽然可以办理税款退库，但是比较麻烦。所以这种情况可以和地税税管员协商申请。看看是否可以按年计算和缴纳印花税。
正常来说，必须按照合同签订金额，一次性计算缴纳。财产租赁按租赁金额1‰计算印花税。合同约定合同期限20年、每年租金500万，因为是一次性签订租赁合同，按照合同金额一次性计算印花税：
20×500×1‰=10万元
如果租赁合同按一年签订一次，则按每年计算交纳印花税：500×1‰=0.5万元。财产租赁合同 的印花税税率为1‰ 。如果没有签合同，可以在实际支付租金的那个季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送"印花税纳税申报表"，申报纳税。
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