郑州精装房验房攻略都有哪些？有哪些注意事项？

水路、电路

精装房的水路包括三种：自来水、热水及中水，其中中水通常用在卫生间，是非饮用水。关于水路需要注意的是水管的材料，它直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，因此业主要注意其是否使用了合格的材料。

空气环境

业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。等到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，业主需要注意的是国家认可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的。

隐蔽工程

隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目，其中吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，业主需要注意的是按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

下水是否通畅

关于下水是否通畅，业主需着重注意的是卫生间和厨房的下水问题，业主可以在卫生间和洗碗槽中倒清水试验下水是否通畅，卫生间的地漏没有积水、洗碗槽中的水可以顺利流走则表示各下水处流水通畅。

核实建材

业主需注意精装房装修工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等，这些设备除标明品牌外，合同中还需尽量明确设备的型号和产地。