写字楼租赁需要注意哪些
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常回家 2023-10-16 04:45:57
1、租户与业主签订写字楼租赁合同时,除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约。
2、房屋装修消防验收通过的时间。
3、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言,争取所付押金的金额要尽可能少,需要在合同中强调:租期结束时,业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等,以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的,所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。
4、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言,尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。
5、退租后的交房状况:现状交房还是原状交付。对于租户而言,争取在合同中约定,退租后房屋按退租时的现状交付,尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时,在面对企业搬家本来就有的一大堆头痛的工作的同时,又要忙于应付为原房屋进行恢复装修,尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦付款方式
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问:电烤箱烤熟猪蹄怎样烤
答:
答:电烤箱烤熟猪蹄方法:首先焯过水的猪蹄捞出,再用开水冲洗干净备用。锅烧热,加油烧热,猪蹄入锅煎几分钟,直至猪皮起泡为止。加入姜片、大葱段、蒜、花椒、料酒、老抽煸炒。锅中加水没过猪蹄,加入少许十三香、陈皮慢炖三十分钟左右。再加入适量的盐等调味,再炖上十分钟收干汁。将猪蹄捞出放在铺上锡纸的烤架上,再刷上蜂蜜和锅里的酱汁。猪蹄放入烤箱以上、下火分别是200度烤制30分钟左右,至猪手皮色呈金红色且肉皮松脆为止。
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