租房子要交物业费吗 租房子要问清楚的问题 租房子要身份证吗

租房看起来是一件十分简单又方便的事,对于有着丰富租房经验的人来说并不是什么难事。但对于大部分新手来说就是一件十分困难的事了,特别是在外漂的朋友们,不知道租房的注意点是什么,也不清楚哪些费用需要自己缴纳,哪些费用其实是房东缴纳的,甚至有的朋友们会碰到看房骗子。那么,接下来通过这篇文章,小编带你们一起来了解一下租房子要交物业费吗?租房子要问清楚的问题?以及租房子要身份证吗?

一、租房子要交物业费吗

你只要住进了这个房子,就是需要缴纳物业费的。租的房子的物业费其实主要是自己交还是房东交,这里存在着争议,但是,一般情况下,房租里都是包含着物业费的,那么,租客其实以及缴纳了物业费。

一般来说,物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、*费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付。如果签协议说事先说好由房东负责,那便是房东负责的。

二、租房子要问清楚的问题

1、所租住的房东的房子是否正规,也就是看看这个房东是不是你真实的上家。首先要检查一下房东的身份证以及房产证,如果证件检查下来没什么问题的话,再需要看一下房产证上名字跟身份证上名字是否一致,这样可以防止二房东的现象。如果实在是二房东的话也是可以的,那么这时必须有委托书,房子才有资格出租。

2、房子的内部结构以及设施。看房时,可以先看一下房子里面配备的家具家电是都有损坏,有的话可以先跟房东报备一下,必要时也可以先写在合同里面。

3、押金和租金的支付*,建议这一块必须要和房东取得一致,同时一些其他事项*也在合同里面写明,方可签订合同,千万不要盲目的去签合同,否则是会得不偿失的。

三、租房子要身份证吗

租房子时,身份证并不是强制性要求,可以提供,也可以不提供,主要还是要看租客与房主之间的协商决定。有的房东与租客之间是认识的,可能房主与房客之间存在的只是口头房屋*协议,那么身份证也是不需要的了。有的房东会在租房时要求提供身份证以及身份证复印件,为的是以后产生纠纷时,明确原被告的身份信息。