二手房收房九大注意事项你必须清楚
风枫
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不管是购买新房还是二手房,收房都是十分关键的一个重要环节,因此千万不能掉以轻心。那么,收房究竟该注意些什么?且看下文。
一、 收房不能走过场
收房要在授权中介的陪同下,带着看房的确认书,并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍,而且在此之前别忘了保留部分尾款。
二、户口问题要了解
一定要了解户口是否已迁出,否则会给自己带来不必要的麻烦。双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况,如仍有户口,买家可根据买卖合同合同约定追究卖家责任。
三、结清所有费用
买家在收房时,必须确认卖家已结清费用有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。
四、各种证明要保留
不管是毛坯房,还是装修房,都有一些证明需要保留下来,以便日后维修之用,如电器的发票和保修卡。
五、更名手续要办理
办理一些更名手续,如物业维修基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等费用的过户。物业维修基金过户,需双方到场,卖家须出示身份证,并携带物业维修基金的原始发票,协同买方办理。而煤气、有线电视等过户,则属于中介服务范围,可由经纪人代劳,买家只需查验一下即可。
风枫 2023-10-17 20:17:22
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问:海湾地区有哪些国家
答:
答:海湾地区有巴林、伊朗、伊拉克、科威特、卡塔尔、沙特阿拉伯、阿联酋7个国家。海湾地区,也称波斯湾,阿拉伯人叫它阿拉伯湾,是世界上最重要的内海之一。海湾地区的独特的气候是不寻常的地理条件和太平洋高压共同作用造成的。在赤道上空的被烈日烤暖的空气上升,并向北极地区移动。其中的一些空气变冷,再度下沉到洋面上。海湾地区一年有8个月时间平均气温在40摄氏度以上,特别是在沙漠地带,正午时分气温可能高达60摄氏度。
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