二手房验房有哪些细节?
晨曦骄阳
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1、墙面:由于二手房没有经过临时的粉刷,所以如果墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。
2、面:主要是看踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外,要看是否有发黑的部位。
3、水电:首先打开水龙头观察水的质量和水压;其次确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的现象,然后观察户内外电线是否有老化的现象。
4、水:二手房验防水的难度可能会简单一些,首先到楼下看天花板,看看是否有漏水现象。另外,卫生间与厨房的邻近墙面也是可以看到一些迹象的。
5、管道:首先验收排污口,验收时预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水是不是可以顺利地流走。
6、窗:验收门窗的关键是窗和阳台门的密封性。验收窗的密封性最麻烦的一点是,只有在大雨天才可以试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固来证实。
晨曦骄阳 2023-10-11 12:42:05
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问:32是多大腰围
答:
答:标识32的裤子,指的是腰围32英寸的裤子,对应的中国的2尺4,也就是国际上的81.2厘米(裤子一般用腰围来分尺码,而不是裤长;衬衫一般用领围来分尺码,西服一般用衣长来分尺码);楼上说的减去7的做法,是简易算法,对标识30最准确,但是类推就出现差异了。30码------腰围2尺3寸臀围3尺31码------腰围2尺4寸臀围3尺132码------腰围2尺5寸臀围3尺233码------腰围2尺6寸臀围3尺334码------腰围2尺7寸臀围3尺436码------腰围2尺8寸臀围3尺5-6
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