房屋租赁合同的印花税该由谁负责？

在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担，由于你们是纳税义务人，税务机关也只会向你们追讨你们应当缴纳的税款。
中华人民共和国印花税暂行条例
法规文号： 国务院令【1988】第11号
第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。印花税暂行条例规定：“凡在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税”。根据书立、领受应纳税凭证的不同，其纳税人可分别称为立合同人、立帐簿人、立据人和领受人。对合同、书据等凡是由两方或两方以上当事人共同书立的凭证，其当事人各方都是纳税义务人，各就所持凭证的金额纳税。
另外税务部门在检查企业经营场所租赁合同时，重点要查是否申报缴纳了印花税，如果企业帐面上没有购买印花税的支出，是不行的。双方都各自付各自的。
问：什么是印花税？
答：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立、领受人缴纳，是一种兼有行为性质的凭证税。
问：印花税的征税范围是怎样规定的？
答：经济生活中的各种商事凭证、权利证照、会计帐簿种类繁多，究竟对哪些凭证征税呢？印花税暂行条例中已明确地作了列举，没有列举的则不征税，应纳税凭证的具体范围有五大类：
（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术等合同或者具有合同性质的凭证；
（2）产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据；
（3）营业帐簿，包括单位和个人从事生产经营活动所设立的各种帐册；
（4）权利许可证照，包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证；
（5）经财政部确定征税的其他凭证。
由于目前同一性质的凭证名称各异，不够统一，因此，对不论以任何形式或名称书立，只要其性质属于条例中列举的征税范围的，均应照章征税。有些业务部门将货物运输、仓储保管、银行借款、财产保险等单据作为合同使用的，亦应按照合同凭证纳税。
问：印花税的纳税义务人是怎样规定的？
答：印花税暂行条例规定：“凡在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税”。根据书立、领受应纳税凭证的不同，其纳税人可分别称为立合同人、立帐簿人、立据人和领受人。对合同、书据等凡是由两方或两方以上当事人共同书立的凭证，其当事人各方都是纳税义务人，各就所持凭证的金额纳税，对政府部门发给的权利、许可证照，领受人为纳税义务人。
问：印花税税率是怎样规定的？如何计算缴纳印花税？
答：印花税采用比例和定额两种税率。按比例税率征税的有各类经济合同及合同性质的凭证，记载资金的帐簿、产权转移书据等。其他营业帐簿、权利许可证照等，按件定额纳税。
印花税的比例税率有五档，即：千分之一、万分之五、万分之三、万分之零点五和万分之零点三。财产租赁、仓储保管合同的规定税率为千分之一；加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同的规定税率为万分之五；购销合同、建筑安装工程承包合同的规定税率为万分之三；借款合同、财产保险合同的规定税率分别为万分之零点五和万分之零点三。按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。其他营业帐簿、权利许可证照按件定额贴五元。
对于载有一个经济事项，同时适用两个以上税目税率的凭证，应按其中一个较高的税率计算纳税。
问：哪些凭证免纳印花税？
答：印花税暂行条例规定，对已缴纳印花税的凭证副本或抄本，免纳印花税。但以副本、抄本视同正式文本使用的，应缴纳印花税。
对财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的收据，免纳印花税。
另外，经财政部批准免税的其他凭证，将由财政部具体予以明确。
问：纳税人怎样办理纳税贴花手续？
答：印花税暂行条例规定，印花税实行由纳税义务人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(简称贴花)的缴纳办法。鉴于有些凭证一次贴花数额较大和贴花次数频繁的实际情况，为了简化手续，纳税人报请税务机关批准，可以采取缴款书代替贴花和按期汇总缴纳两种办法。按期汇总缴纳的，纳税人应按当地税务机关核准的汇缴期限，自行汇总金额、计算完税。
纳税人贴花时，必须遵照以下几项规定办理：
1、在应纳税凭证书立或领受时即行贴花完税，不得延至凭证生效日期贴花；
2、印花税票应粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或画销，严禁揭下重用；
3、已经贴花的凭证，凡修改后所载金额增加的部分，应补贴印花；
4、对已贴花的各类应纳税凭证，纳税人须按规定期限保管，不得私自销毁，以备纳税检查。
问：发放或办理应纳税凭证的单位负有什么义务？
答：印花税暂行条例规定，发放或办理应纳税凭证的单位，负有监督纳税人依法纳税的义务。
问：印花税的罚则规定？按照规定，只要有租赁合同，就需要交纳印花税。具体由谁来交，由合同双方协商；如果没有协商，那就是双方都各留一份，由双方各自交纳。因为只要你手里有销售性质的合同，就要让你交纳印花税。各付各的，看你签订时具体是怎么谈的了。