租赁合同法院不给立案怎么办
法院不予立案的可以要求法院出具书面的裁定,然后依法提起上诉。建议先搞清楚法院不予立案的原因。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。合同约定不明的由合同履行地法院或者被告所在地法院管辖,也就是说两个法院都有管辖权,你可以选择!如果你们合同中约定的是区法院,那么区法院只有一家,每一个区只有一个法院,如果约定的是市法院那么就不对了!
如果法院不受理的话,应该给你一份民事裁定书,你在收到民事裁定书的时候如果不服,可以在收到之日起十日内,向该地中级人民法院提起上诉。如果他们只是口头告诉你不受理那是不对的,你可以要求他们出书面的不予受理的民事裁定书!可以到被告所在地法院起诉。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。关于不动产的纠纷由不动产所在地法院管辖。
所以如果是不动产租赁合同则不得约定管辖法院,如果不是不动产则需要约定明确,约定不明的按一般未约定处理。即由被告所在地或合同履行地法院管辖。
郭子福律师:010-51292618到被告住所地或者房屋所在地起诉。合同可以自行约定处理纠纷的法院,但是必须是明确唯一的,既然法院说xx区法院不止一家,那该条款就为无效。
因合同纠纷提起的诉讼,你可以到被告住所地或者合同履行地、合同签订地、标的物所在地的人民法院起诉。另外,如果租赁合同涉及不动产如房屋的,应该向不动产所在地的人民法院起诉。可以依法到法定有管辖权的法院起诉。