购房合同丢失怎么办？

1、洽谈解决

能够向开发商说明状况，与开发商洽谈看能否与从头签定一份合同。一般状况下，开发商是会赞同的，涉及到的费用由购房者出，开发商只需求出具相关证明的。

2、现房购房合同

依据我国的相关法令规则，房子生意合同必须处理房子过户挂号手续方为有效成立。而未经挂号的，房子生意合同不收效，法令不予保护。所以假如现已处理了过户挂号手续的话，从法令上就现已根绝因不小心丢掉所带来的危险，所以只需求补办丢掉的资料即可。

3、期房购房合同

(1)假如购买的是期房，并且没有处理房产挂号手续的话，能够到当地(县级以上)的人民政府房地产管理部分和土地管理部分查询。

依据(城市商品房出售管理办法)的规则，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签定商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部分处理挂号存案手续。

(2)假如已处理产权挂号，就不必担心因丢掉合同和收据所形成的危险。

4、做完预售挂号，没有处理银行按揭

能够在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售挂号的机关申请注销所签定的那份合同，然后与开发商从头签定一份合同，再去做预售挂号。在此期间，购房者需求支付的有刊登声明的费用、合同的工本费以及新合同的印花税。

5、做完预售挂号，现已处理银行按揭

假如购房者丢掉合同，除需求处理第3点状况所处理的手续外，购房者还要和处理借款的银行签定一份改变协议，并将新的合同放在银行质押。