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咸阳高新区买房升值吗

落叶归根
好评回答

咸阳高新区的房子,最近这两年确实多多少少都有一些升值的空间和迹象,但是升值的比例并不是特别的明显,如果您想要在这个地方买房,让它变现,那我觉得没有必要。

我们不得不承认,在过往的这几年里面,所有地区的房价确实都发生了翻天覆地的变化,尤其是像新开发的几个区域,房价都出现了大幅度的提升,包括咸阳高新区的房价也一样。但是截止到2018年左右,房价就没有以前那么疯狂了,所以要想在这个地方买房升值,我觉得还是要多考虑考虑的。

落叶归根 2022-09-01 10:57:49
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问:等效焦距是什么意思

答:
答:大家习惯于将不同尺寸感光元件上成像的视角,转化为135相机上同样成像视角所对应的镜头焦距,这个转化后的焦距就是135等效焦距,也就是等效焦距。简单的说就是以135相机作为一种标准,把非135规格相机的焦距折算成135相机的焦距,这样让人比较容易理解。产生差别的主要原因是感光元件的大小不同,如120底片比135的大,一般数码相机的CCD又比135的小。同样的镜头放到不同的感光元件上的效果是不同的,为了方便理解和表述,就按照比例系数换算成等效135焦距。数码相机因为其感光元件(CCD或CMOS)的尺寸是随相机的不同而不同(如有1/2.5英寸,1/1.8英寸等),所以同样焦距的镜头在不同尺寸感光元件的数码相机上,成像的视角也不同。举个例子来说,50mm焦距的镜头用在135胶片相机上,其视角大约是46度,而用在APS-c画幅(感光元件对角线长度是135胶片的2/3)的DSLR上(如nikon的D90、D300等),其视角就是大约30度。而这50mm镜头在APS-c的机器上的拍摄视角大概与75mm焦距的镜头在的135胶片机的底片上成像的视角相当,都是大约30度。所以仅仅以镜头的真实焦距,无法比较不同相机的拍摄范围(成像视角)。但对于用户来说,真正有意义的正是相机的拍摄范围(视角大小)。而由于一直以来大家通常以135胶片相机的镜头焦距来界定拍摄视角(135胶片相机的感光面是固定不变的),所以大家也习惯于将不同尺寸感光元件上成像的视角,转化为135相机上同样成像视角所对应的镜头焦距,这个转化后的焦距就是135等效焦距,也就是等效焦距。

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