租赁合同问题！求各位哥解答！

淡忘回忆

好评回答

不需要！租赁合同到期的终止是协议规定的，是合法的终止行为，不需要任何提前通知。法律规定的出租对承租人的提前告知义务只限于物业的买卖，以保护承租人的优先购买权。在其他方面，出租人没有通知的义务。
若承租人对第三方有合同要履行，而由于出租人的终止合同行为导致承租人无法对第三方履行合同义务，责任由承租人自行承担。
说一句题外话，即使出租人有过错，对第三方承担责任的还是承租人。因为合同双方是承租人和第三人。这是合同相对性所确定的归责方法。提前多长时间通知是要看合同上怎么签的，一般都是提前半年但是法律上好像只有1个月。第2个问题就不太知道了

淡忘回忆 2023-10-22 14:34:17

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