根据法律规定,租用房屋不到期,剩余租金该不该返还?
去掉浮华虚夸
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口头约定的租赁合同也属于法律保护范围,当初租赁时你是否与房东曾约定未到期房租退还等事宜?如无约定,也可以“不当得利”诉至法院请求房东返还剩余的房租费。根据《合同法》第215条之规定,租赁期限在6个月以上的,应当签订书面租赁合同;未采用书面形式的,视为不定期租赁。
由于承租人和出租人仅做了口头约定,并未签订书面租赁合同,因此,根据上述规定,任何一方均可提前通知对方后解除租赁关系,不需要承担违约责任。
如你所述,承租人在向出租人提出退房后,出租人也没有提出异议,此后承租人也将出租房屋退还给了承租人,未在实际使用。
因此,出租人应根据承租人实际承租房屋的期限退还租金。我虽不是法律专业人士,但这种事一般都应双方协商解决。你不是约定租一年吗?那这一年的使用权归你。你现在搬走了,要退房租,房东不就有损失了吗?假如房东将房子又租出去了,那剩下的几个月房租你可以要求房东退还给你。
去掉浮华虚夸 2023-10-16 00:45:13
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问:2020年甘肃省二级建造师报名时间
答:
答:2020年甘肃省二级建造师报名时间是:3月12日-3月21日。二级建造师是建筑类的一种执业资格,是担任项目经理的前提条件。注册建造师以专业技术为依托,以工程项目管理为主业的注册执业人士。二级建造师执业资格考试合格者,由省、自治区、直辖市人事部门和住建部门颁发中华人民共和国二级建造师执业资格证书。取得建造师执业资格证书经过注册登记后,即获得二级建造师注册证书,注册后的建造师方可受聘执业。二级建造师考试科目有三门。二级建造师执业资格考试,实行全国统一大纲,全国统一命题,统一考试的制度。
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