临平区公租房补贴常见问题解答一览

※如有对政策有不明白的地方，可以咨询相关工作人员噢！0571-89186505、0571-89186527。

(一)年人均可支配收入标准是多少?机动车车辆价格标准是多少?

2020年城镇家庭年人均可支配收入收入标准为70681元，2022年机动车车辆价格标准为19.8万。

(二)申请家庭人均可支配收入是指什么?

申请家庭人均可支配收入是指申请家庭全部成员(含所有共同申请人的配偶及未成年子女)的收入扣除个人所得税、个人交纳的社会保障及住房公积金支出后余下的可用来自由支配的总收入除以申请家庭人数。

(三)部分月份无法提供失业证明或相关收入证明的，如何认定申请家庭人均可支配收入?

对部分月份无法提供失业证明或相关收入证明的，原则上参照上年度杭州市区最低工资标准认定;对能提供属地劳动保障部门签发的有效期内的《就业创业证》、《杭州市失业证》及《杭州市就业援助证》等证明的可按其实际取得收入计算。

(四)实际租赁房源的租金高于/低于公共租赁住房补贴金额时，如何处理?

实际租赁房源的租金高于公共租赁住房补贴金额的，差额部分不予补差;实际租赁房源的租金低于公共租赁住房补贴金额的，按实际租赁房源租金为准。

(五)住房保障优惠政策包括哪些?

申请家庭在杭州市范围内享受的以下政策应纳入住房保障优惠政策核定范围：高层次人才购(租)房补贴、新引进应届大学生租房补贴、公共租赁住房政策、蓝领公寓等以及其他法律、法规、政策规定的住房优惠政策待遇。

(六)公租房货币补贴可享受多久?

新就业大学毕业生、创业人员享受公租房货币补贴以3年为一个保障周期，累计享受不超过6年，3年期满后，申请人须重新提交相关申请资料。区住建局应对保障家庭资格情况进行审核，不符合申请条件的，应停止对其发放货币补贴，违规领取的补贴应退回。

(七)“区内用人单位”包括哪些?

“区内用人单位”包括位于临平区范围内的国家机关、事业单位、外地驻杭机构，以及注册登记地在临平区的社会团体、企业、民办非企业组织。

(八)新就业大学毕业生及创业人员申请人缴纳社会保险金、住房公积金有什么要求?

住房公积金、社会保险金须由与申请人签订劳动合同的工作单位缴纳。如缴纳单位与签订劳动合同单位不一致的，需提供代缴证明。

(九)连续缴纳社会保险金、住房公积金或完税证明的时间如何认定?

连续缴纳社保、住房公积金或完税证明的时间，以受理日(含)起往前推算。社保、住房公积金补缴的不予认定。

(十)新就业大学毕业生申请公共租赁住房，对其学历和毕业年限有何要求?

新就业大学毕业生须具有本科及以上学历(包括全日制和非全日制)，且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制)。毕业时间以学历证书发证时间为准。

(十一)创业人员申请公共租赁住房，对职业资格证书有何要求?

创业人员需持有高级及以上《职业资格证书》的须持证满2年。

(十二)申请家庭已递交廉租住房、高层次人才住房、蓝领公寓申请材料、已正式受理的或已取得资格的，能否申请公共租房补贴?

申请家庭不可同时参加廉租住房、公共租赁住房、高层次人才住房或蓝领公寓申请。申请家庭中有一人现已作为廉租住房、高层次人才住房或蓝领公寓申请人，且在审核阶段的或已取得资格的，均不可参加公共租赁住房申请。

(十三)新政策适用规则是怎样的?

办法自2022年4月1日施行，有效期至2023年3月31日。本办法施行前已享受新就业大学生、创业人员公租房补贴的，第一个3年保障周期内，仍按原政策执行，3年期满后需重新申请的，适用新政策。