房屋在租赁时,已抵押给银行怎么办
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992396139776974216.jpg)
好评回答
追忆似水年华 2023-10-21 05:58:09
如果这一条写进合同里,那么法院要处置的时候你要无条件的搬走。
而乙方又不能追究甲方任何责任,理论上说这个合同不合理。
如果租期未到,因甲方原因乙方无法入住的应该有合理的违约责任。
如果房东不同意,你最好换一个房子。因为抵押登记权在租赁行为发生前,故对你承租人来说不能抗辨抵押权人对抵押物的优先处置权,故应该回避这类房屋的租用;如果你已经和出租人达成实际协议,建议修改合同付款条款,把先付租金后租用改为先租用后按实际天数付租金,如果出租方不放心,可以先付相当于10天~15天租金的押金(注意要求对方收据上面一定写押金字样,而且不能冲抵租金),这样就可避免由于银行或法院突然收房,对你造成的损失。1.要么就不要租,因为甲方在跟你签订租赁合同前已经明确告知你了。如果到时候银行要收走房子对你就两种可能:一是甲方把押金和剩余租金退给你。二是甲方人间蒸发,你找银行没用。
2.如果要租,就写明如因银行方面的原因导致合同无法履行完毕,乙方同意不追究甲方任何责任。但甲方应退还乙方押金和已交未住满时间的租金。
手打辛苦·请采纳·呵呵,这种情况最好的办法是不要去租这种房子。租赁方在明确告知房子所有权存在不确定的因素后,再去租这种房子,后果难料。而银行是不会考虑你已经提前给付租金让你住在这种房子里的。随时可能起诉后,申请强制执行的。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992396139776974216.jpg)
本网站引用、摘录或转载上述内容仅供网站访问者交流或参考,文中观点或信息与爱问公司无关,与之相关的任何事务以及法律责任均与爱问公司无关。
最新回答 换一换
1
问:展会是客商是什么意思
答:
答:展会是客商意思是指来展会的人都是从世界各地来的商人,有意对该经济展会主题展品的生产者和销售者进行投资者。展会(Exhibition,TradeFair)是为了展示产品和技术、拓展渠道、促进销售、传播品牌而进行的一种宣传活动。在实际应用中,展览会名称相当繁杂。
2
安利香皂可以洗脸吗 2019-11-05
3
家庭如何做腐殖土 2020-04-14
4
六亲无靠扮清高是什么生肖 2019-12-06
5
拔苗助长的意思解释 2020-06-03
相关推荐
几斤湿射干出一斤干的
6-8斤湿射干出一斤干的,因为采摘期不同含水量也不同,而且射干的成熟度高含水量低;并且射干具有极强的抗寒力,能在零下20-25度的恶劣环境下安然越冬。射干为鸢尾科射干属多年生...
详情>
提问时间:2020-06-27
维物尔族舞脖子怎么动
动脖子时,先放松,然后下巴收回,双肩下垂,关键是寻找脖颈的意识,用后脑勺的感觉带,有时能听到骨头动的声音。让脖子左右、转圈、平移、前后伸缩脖子,找一找扭脖子的感觉。让自己或者...
详情>
提问时间:2019-12-19
提前批要不要填报,分数怎样
提前批要填报,不过提前批院校鱼龙混杂,需要慎重选择学校,提前批的分数比第一批相对要低,学校不同、分数也不同,所以没有具体的分数,只是相对要低。提前批具有一定的“特殊性”提前批...
详情>
提问时间:2020-08-05
柔光箱和柔光球有什么区别
柔光箱就是把点光源变成了面光源让光线充满整个箱体,然后通过柔光布发出散射光,让光线不那么强烈,也就是经常说的柔光。有很多的形状和大小,尺寸越大,光线越柔和。柔光球是为了补充光...
详情>
提问时间:2020-03-22