买房常见名词 没有买房经验的朋友赶紧收藏了

怎么买房子？许多没有买房经验的朋友不知道一些常见的房地产条款，这可能导致买房的损失。我们来看看你买房子时需要知道的一些条款。

怎么买房子？许多没有买房经验的朋友不知道一些常见的房地产条款，这可能导致买房的损失。我们来看看你买房子时需要知道的一些条款。

土地使用权到期后，土地所有者可以共同提议延长土地使用权期限并支付土地出让金。此价格应低于类似土地转让费的价格，类似于成本价格与市场价格之间的差额。

3，耐久性又称长寿，土地不会因使用或放置而丢失，毁坏和附加值。一般住宅用地使用权为70年。

土地使用权到期后，土地所有者可以共同提议延长土地使用权期限并支付土地出让金。此价格应低于类似土地转让费的价格，类似于成本价格与市场价格之间的差额。至于重新申请的期限，不应超过30年;房屋的所有权（即房屋的产权）是永久性的，没有时间限制，只要房产没有被完全摧毁并且可以享受。

建筑系数“建筑楼层系数”的缩写，是指建筑用地范围内所有建筑物占用的面积与所用土地总面积之比，以百分比表示。它用于解释建筑物的密度，卫生条件和土地利用率。合理的建筑系数应在节约用地的原则下尽可能满足建筑物的通风，照明，防火和防爆的空间要求，并确保充足的道路，绿化和户外活动。

七通一平大型开发区要求的施工现场要求鲁通，上水东，驭水通通，通通彤，通信，热电，通行证和场地平整。

建筑面积建筑物每层面积的总和。每层的建筑面积根据建筑物角度以上的部分计算，包括使用，辅助区域和结构区域。

泳池区1。公共门厅，过道，电梯井道，楼梯间，垃圾车道，变压器室，机房等。整栋建筑的公共建筑面积和管理室; 2.单元和建筑物公共建筑空间与立面墙的水平投影面积之间的分离。

结构建筑面积建筑物各层，外墙，内墙，垃圾通道，空气通道和烟囱（两个投影区域）所占面积的总和。

用法用于占地面积的比率，以百分比表示。董事会成员80％;塔75％;办公楼70％;购物中心65％。使用率与人流量密切相关，在交通量大的地方使用率较低。

套筒的内壁区域公共墙壁是水平投影区域的一半，并且包括在非公共墙壁中。水平投影区域包括在室内使用区域中，例如壁橱，以及不包括在结构区域中的烟囱和空气管道。 ，管井。