毛坯房怎么验收 毛坯房怎么验收注意事项有哪些

毛坯房也是需要进行验收的，而且在这个毛坯房验收环节当中，大家不可以轻易忽略，因为毛坯房是装饰房子的重点，如果毛坯房装修出了毛病，以后房子如何装饰都会受到严重影响，所以大家特别需要跟小编，一起了解毛坯房怎么验收的方法，以及毛坯房怎么验收的注意事项有哪些?

一、毛坯房怎么验收

1、把控门窗质量

看下门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来，证明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是同样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这个地方是最容易出现问题的,记得检查一下哦。

2、电气装修部分

在进来以后都有一个闸箱,里面有十个就说明分了十路,可以把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调，不过有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪一路,再就是检查灯跟插座。基本能够了解电路走向和质量问题。

3、防水的问题

上水检查一下管路，看看有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面,以后对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。如果厨房带地漏就要做防水，依据多年的经验,如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。还有是卫生间的防水,建议业主进去之后让开发商放水,放一层水5到10公分的高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水可以让开发商再处理一下。

二、毛坯房怎么验收注意事项有哪些

1、是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件有没有齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏。

2、各种管道应进行通水、试压、经过球试验和暖气热工调试等验收工作，屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要查看排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅与无阻。

3、有防水要求的房间地面，需要我们严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成日后纠纷麻烦。

4、对墙面进行检查，查看批荡层，是否存在空鼓等现象(可自己拿个小锤子慢慢敲);其实大问题基本上很多楼盘都不会出现，但是一些小细节尤为重要，注重一些细节，为以后装修省下许多麻烦及钱。

朋友们通过阅读上面文章，毛坯房怎么验收，大家不必再担心，毛坯房怎么验收，有很多的方法，以及毛坯房怎么验收，还有很多细节注意事项等。