物业和开发商的关系？

从属联系。物业公司是开发商的一个子公司也便是两者之间存在合同联系，开发商会从开始的时分用原始业主的身份订立物业处理合同，请物业进行小区的前期处理。二者的作业范围是天壤之别的，只是有必定的联系，物业担任小区的物业处理，而开发商经过招标来确定物业公司，物业公司的首要职责是确保小区的正常运营，在业主委员会没有建立的时分，物业会以这样的方法存在。物业是开发商选定的，开发商能够挑选与其有业务联系的公司也能够自己建立公司。