怎样验收装修好的新房 新房验收需要注意什么事项

装修是仅次于买房的一件大事， 新房 拿到手之后，业主需要验收一番。当然，新房在装修完毕之后，业主也一定不能忽略掉验收工作。验收新房是对自己和家人负责，为日后的生活提供保障。那么究竟 怎样验收装修好的新房 呢？ 新房验收 需要注意什么 呢？下面小编就带大家一起去看看吧！

一、怎样验收装修好的新房

1、看品牌型号

仔细对比工艺门、卫生洁具、橱柜、书柜等材料的品牌、型号以及颜色，查看是否存在与装修合同中约定的品牌不相符的情况。

2、看装修质量

新房装修质量主要涉及到水管、电路、瓦工、木工、安装以及油漆等方面的内容。对装修行业标准不了解的业主，如果不知道装修质量是否符合国家标准，那就可以请第三方监理来完成验收工作。

3、看水电线路

业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图，以便于检查。验收时的主要检查内容包括电路有无更改、电路容量是否足以负荷电器设备、墙上的电源面板是否足够及位置是否合理、厨卫间的电源是否防水及是否有漏电保护、发生短路是否会自动跳闸、部分特殊线路是否设有地线等等。而水管部分的验收主要包括下水是否通畅、地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏的现象。

二、验收新房注意事项

1、注意结构验收

验收新房结构时，需要注意：核对位置朝向、测量公用面积，并检验一些户外设施是否完好。如果发现与合同不符时，应立即向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府相关部门反映。

2、注意材料验收

验收所用材料时，需要注意：装修过程中使用的各种材料是否与合同承诺的相一致，以及品牌、型号、款式是否对应等等。

3、注意阳台验收

验收新房阳台时，需要注意：关注阳台的封闭性，一定要确保其封闭工作做到位了，以免后期再想对阳台加固封闭性时要改动某些布局。