婚前房产证上加名字的类型与流程介绍

许多夫妇在结婚前都会进行财产公证，并在结婚前给房地产许可证加上名称。接下来，中库装饰将向您介绍为婚前房地产许可证添加姓名的类型和

许多夫妇在结婚前都会进行财产公证，并在结婚前给房地产许可证加上名称。接下来，中库装饰将向您介绍为婚前房地产许可证添加姓名的类型和流程，以帮助您进一步了解此事。

1.购买合同。可以说一些人的名字，但谁是购买合同的购买者，房地产许可证是以该人的名义登记的。

2.抵押合同。这份合同只能写一个人的名字。由于抵押购买只能按照谁签订的原则处理，因此有必要确保签订购买合同，合同和房地产许可证。这样做的原因是为了避免银行的风险。 。

3.房地产权证。也就是说，房地产许可证，房屋房地产许可证要求是一人，一个许可证，第一个所有者持有，在房屋共享栏享，有几个名称在列中发送几个证书。

房地产权利是共享的（使用过的）。该证书由该物业的其他权利持有人持有。它也在房子的份额栏享。该证书合法地标志着该物业的共同所有权，并且各方就其各自的出资或份额达成一致。

1，没有。这个过程是将三张证书的原件（结婚证，身份证，房产证）和一份副本带到房屋所在区域的房地产交易中心。首先，告诉预筛选窗口申请房地产证书以增加配偶的姓名。窗口工作人员将审核提交的材料。如果材料完整，他们会给这个人一个号码，然后用号码进入相关窗口。房地产许可证的名称费用为110元，其中工程费用为80元，地籍图费为25元，邮寄费为5元。如果您成功，您将在20天后获得新的房地产许可证。新的房产证书可以设置密码，房地产交易中心会通知该人初始密码，然后进行更改。

有空房和。这个过程是去银行办理抵押变更手续，具体事宜应咨询银行。其他步骤与“没有”相同。除上述110元手续费外，如果是纯公积金，还需支付100元;采用公积金+商业等形式，另加200元。

3，没有直接的血缘关系。如果您没有结婚或没有直接的血缘关系，您需要为房地产许可证添加名称。情况更复杂，因为它将被视为房屋销售。所需费用为2.5元/平方米的交易费。如果购买时间少于5年，您必须支付营业税的5.5％加上税收调整的1％。该时间段是从证书颁发之日到交易之日。没有必要购买房子5年。还有五分之五的印花税。将获得4份合约，每份约5元。该男子转移50％，所有税收按市场价格计算。如果120万的房屋税是600,000。