买房子应该注意什么，买房子应该注意的常识

 对于第一次买房子的人来说，买什么样的房子很重要，新手应该如何去买房子哪?一定要明确的规划好自己心目中新房的样子。 下面让小编为

对于第一次买房子的人来说，买什么样的房子很重要，新手应该如何去买房子哪?一定要明确的规划好自己心目中新房的样子。 下面让小编为大家介绍一下买房子应该注意什么！

买房的目的是什么？这是买房时要清楚的第一个问题。如果您在家中使用它，您应该更加注意周围设施和旅行费用等因素，并选择靠近市区或工作区的住房。如果你在投资，你应该注意房子的利润。

买家可以从房地产网站，报纸或正式中介机构收集住房信息。影响因素很多。精明的网友们提出了一个公式，就是我要买的房子=（总价）+（面积）+（房间数）+（装修）+（位置）+（交通状况）+（交通距离）+（方向）+（学区）+（小区）+（匹配）+（效用率）+（成熟度）+（静音度）+（地板）+（设计）+（交货时间）+（品牌强度） +（利润）+（风景）+（物业管理）。

入户门不能对厕所，入户门最好对着一面墙，宽窄都行。卫生间和厨房必须有通风窗户，可直接通向外面。 厕所的窗户不能开在厨房位置，必须到现房(毛坯也行)中实地感受，静下心模拟一下真实的生活情境，才能了解房子的优缺。 户型奇特的不要被售楼人员的花言巧语所干扰，要实地考虑一下装修的难易及其成本。 送面积的，要回去详细划算一下，总价和单价。 你最后出的总价除以房产证上的面积，才是你的单价，不要自己先把自己绕进去。

居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前，许多较大的住宅小区都有小学，以消除小学道路上城市交通的潜在不安全感; 当时，应该完善早市居民，食品店和小超市每天应该访问的基本商店设施。如果是老年人，最好是提供方便的医疗服务。

1.首次购房开发商通常会描述社区完善程度的未来。此时，作为消费者，我们必须保持清醒的头脑，判断开发人员描述的各种类型，并检查开发人员之前构建的项目。然后将情况与其他条件结合起来做出决定。

2，购买二手房对现场检查项目各地的水平进行全面改进，特别是结合自己在小区项目中的地位，结合医疗，健康，购物等方面的观点，综合判断，做出购买决定。

1.首次置业当前住宅区的流量分为两种流量和流量以及人车混行。 对于一手房的购买消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区 外直接进入小区 地下车库，车行与步行互不干扰，因小区 内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区 内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区 环境质量，但是，专业人士提 醒消费者，这种方式造价相对较高，如果您选择，就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。

2，购买二手房对于购买二手房，虽然可以直接体验到小区的交通状况，但业内人士建议消费者，最好在早上上班时间观察小区和晚上确定发生的平稳交通状况。