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武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

时间:2022-08-11 22:19:57 代理合同

发包方(以下简称甲方):____________________________________________

委托处理人(姓名):_____________单位:_____________________________

住所地址:__________________________________________________________

联系电话:_______________________bp机号:___________________________

承包方(以下简称乙方):____________________________________________

单位名称:__________________________________________________________

营业执照号:________________________________________________________

注册地址:__________________________________________________________

法定代表人:______________________联系电话:________________________

委托代表人:______________________联系电话:________________________

本工程设计人:____________________联系电话:________________________

施工队负责人:____________________联系电话:________________________

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条工程概况

工程地点________________________________________________________

工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)

工程承包方式,双方商定采取下列第_______种承包方式:

(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。

工程期限__________天;

开工日期__________天____月____日;

竣工日期__________天____月____日;

合同价款:本合同工程造价为(人民币)___________________________元

金额大写:__________________________________________________________

(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)

第二条工程监理

若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供:

1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_____________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第四条甲方工作

开工前______天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

提供施工期间的水源、电源;

负责协调施工队与邻里之间的关系;

不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。

第五条乙方工作

施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。

第七条材料供应

按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。

第八条工期延误

对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

1、工程量变化或设计变更;

2、不可抗力;

3、甲方同意工期顺延的其他情况。

因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行:

(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

(2)其它规定:______________________________________________________

施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由________________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条工程验收和保修

双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);

工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后,办理移手续(见附表九:工程结算单);

本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。

第十一条工程款支付方式

双方约定按下列第__________种方式支付工程款:

1、此合同签订地为:本市______________家庭装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即___________元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即______________元,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证)

2、合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;

│支付次数│支付时间│支付金额(元)│

│第一次│开工前三日│-│

│第二次│工程进度过半│-│

│第三次│双方验收合格│-│

3、其它支付方式:_______________________________________________;

工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。

第十二条违约责任;

合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;

未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;

因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元;

由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;

由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_____________元;

第十三条合同争议的解决方式;

双方发生争议协商解决不成时,按下列第__________种方式解决;

向_________________________________________________仲裁委员会申请仲裁;

向________________________________________________________人民法院起诉。

第十四条几项具体规定;

因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的____________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)__________元(此费用不在工程价款内);

施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_____把,由乙方当场负责安装交付使用。

施工期间,乙方每天的工作时间为:

上午_________点_______分至______点_______分;

下午_________点_______分至______点_______分。

第十五条附则;

本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

本合同签订后工程不得转包。

甲、乙双方直拉签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

合同履行完后自动终止。

本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。

合同附件:

附件一:装饰装修工程施工项目确认表。

附件二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。

附件三:家庭居室装饰装修工程报价表。

附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。

附件五:乙方提供装饰装修材料明细表。

附件六:家庭居室装饰装修工程设计图纸。

附件七:装饰装修工程变更单。

附件八:工程验收单。

附件九:工程结算单。

附件十:工程保修单。

第十六条其它约定条款________________________________________

附表一

装饰装修工程施工项目确认表(一)

│序号│施工│居室1│居室2│居室3│门厅│卫生间1│卫生间2│阳台│厨房│

││项目│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│

│一、││││││││││

│顶棚│涂料│││││││││

││乳胶漆│││││││││

││吊顶│││││││││

││顶纸│││││││││

││灯池│││││││││

││塑料板│││││││││

││颜色│││││││││

│二、││││││││││

│地面│通体砖│││││││││

││釉面砖│││││││││

││木地板│││││││││

││花岗岩│││││││││

││地毯│││││││││

││颜色│││││││││

│三、││││││││││

│墙面│涂料│││││││││

││乳胶漆│││││││││

││壁纸│││││││││

││软包│││││││││

││壁板│││││││││

││大理石│││││││││

││瓷砖│││││││││

││颜色│││││││││

装饰装修工程施工项目确认表(二)

│序号│施工项目│居室1平│居室2│居室3│门厅平│卫生间│卫生间│阳台│厨房│

│││方米│平方米│平方米│方米│1平方米│2平方米│平方米│平方米│

│四、│涂料│││││││││

│装饰├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│作法│塑料墙裙│││││││││

││木踢脚│││││││││

││砖踢脚│││││││││

││塑料踢脚│││││││││

││窗帘盒│││││││││

││暖气罩│││││││││

││木质阴│││││││││

││角线│││││││││

││石膏阴│││││││││

││角线│││││││││

││包门套│││││││││

││包窗套│││││││││

││包门│││││││││

││现制门│││││││││

││现制窗│││││││││

││现制│││││││││

││吊柜│││││││││

││现制│││││││││

││地柜│││││││││

││现制│││││││││

││落地柜│││││││││

││包管道│││││││││

││暖气│││││││││

││移位│││││││││

││管道│││││││││

││改线│││││││││

││供电│││││││││

││改线│││││││││

││作防水│││││││││

││灯具│││││││││

││安装│││││││││

││洁具│││││││││

││安装│││││││││

││油烟│││││││││

││机安装│││││││││

││排风│││││││││

││扇安装│││││││││

││热水│││││││││

││器安装│││││││││

││洗手│││││││││

││盆安装│││││││││

││洗菜│││││││││

││池安装│││││││││

││拖布│││││││││

││池安装│││││││││

││防盗│││││││││

││门安装│││││││││

││铝合│││││││││

││金门窗│││││││││

││挂镜│││││││││

││线│││││││││

││饰物、│││││││││

││镜子│││││││││

甲方代表(签字):乙方代表:(签字):

附表二

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

│序号│工程项目及做法│计量单位│工程量│

甲方代表(签字):乙方代表:(签字):附表三

家庭居室装饰装修工程报价单金额单位:元

│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号│数量│单位│单价│合计金额│

││、品牌、等级│││││

甲方代表(签字):乙方代表:(签字):附表四

甲方提供装饰装修材料明细表金额单位:元

│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│供应至的│

│││││││││地点│

甲方代表(签字):乙方代表:(签字):附表五

乙方提供装饰装修材料明细表金额单位:元

│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时│供应至的地点│

││││││││间││

甲方代表(签字):乙方代表(签字):

附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸

甲方代表(签字):乙方代表(签字):

附件七

装饰装修工程变更单

│变更内容│原设计│新设计│增减费用(+-)│

│详细说明:│

甲方代表(签字):乙方代表(签字):

注:若变更内容过多请另附说明

附件八

工程验收单

│序号│主要验收项目名称│验收日期│验收结果│

│整体工程验收结果│

│________年____月____日│

全部验收合格后双方签字盖章:

甲方代表(签字):乙方代表(签字):

附件九

工程结算单

________年____月____日

│1│合同原金额││

│2│变更增加值││

│3│变更减值││

│4│甲方已付金额││

│5│甲方结算应付金额││

甲方代表(签字盖章):乙方代表(签字盖章):

附件十

工程保修单

│公司名称││联系电话││

│用户姓名││登记编号││

│装修房屋地址││

│设计负责人││施工负责人││

│进场施工日期││竣工验收日期││

│保修期限│________年____月____日至________年____月____日│

甲方代表(签字盖章):乙方代表(签字盖章):

备注:

(1)从竣工验收之日计算,保修期为一年。

(2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修。

(3)保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,乙方酌情收费。

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