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厂房转租合同书

时间:2022-08-08 19:27:27 其他合同

甲方(转租方):_________________________ 合同编号:___________________

法定代表人:_____________________________ 签订地址:___________________

乙方(承租方):_________________________ 签订日期:______年___月___日

身份证号码:_____________________________

甲乙双方本着平等自由原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,就厂房转租事宜,在互惠互利的基础上达成以下条款,并承诺共同遵守:

第一条 厂房基本情况

1.转租厂房位于____市____区____路____号____幢____层。

2.厂房面积共____平方米。

3.厂房内现有设施:__________

4.厂房用途为________,转租期间乙方应按该用途使用厂房。

第二条 转租期限

自____年____月____日起至____年____月____日止,共____年。

第三条 交付日期

甲方应于____年____月____日前向乙方交付该厂房。

第四条 租金

租金为每月人民币_____元整(大写:_______)。

第五条 租金的支付

乙方必须在每月_____日前缴交上月转租金给甲方。

第六条 其他费用

1.厂房管理费为每月人民币_____元整(大写:________),由乙方自行向有关部门支付。

2.水、电费由乙方自行负担。

第七条 双方的权利义务

1.乙方转租赁厂房期间,在生产经营中,必须遵纪守法,遵守环保、消防、海关、工商、税务等有关法律及法规。依法经营,如有违法行为,其一切后果乙方自负,与甲方无关。甲方积极协助搞好周边关系,创造良好的经营环境。

2.乙方在租赁期间,要做好防火、防盗等安全工作,不得损坏建筑物,如有门窗等物损坏,乙方要按价赔偿。

3.出租人租赁厂房给甲方使用,甲方转租给乙方,厂房的所有权属出租人所有,乙方在转租赁期间不得擅自出卖、抵押或再转租他人。

4.转租期间,厂房的维修由甲方负责。乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;甲方在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。

5.乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

6.转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

7.乙方需装修厂房或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方并取得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

第八条 违约责任

1.乙方逾期交付租金的,自超过之日起,每日按所欠款项的_____%计收滞纳金,直至乙方付清拖欠款项为止。乙方逾期交付租金超过_____个月的,甲方有权收回厂房。

2.甲方逾期交付厂房的,乙方有权要求按照实际使用天数计算当月租金;甲方每逾期一天交付厂房,应向乙方支付月租金的_____%作为违约金。

3.乙方未按合同约定的用途使用厂房,由此造成出租人损失的,由乙方承担全部法律责任,与甲方无关。

4.乙方违反法律法规、非法经营,导致厂房被查封的,应由乙方承担对出租人的赔偿责任。

第九条 陈述和保证

1.甲方向乙方陈述和保证如下:

(1)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;

(2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

2.乙方向甲方陈述和保证如下:

(1)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;

(2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

第十条 不可抗力

在本合同履行过程中,如因不可抗力导致活动终止或带来损失,甲乙双方各自承担自己损失,互不承担违约责任。

任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将不可抗力情况以书面形式通知另一方,并自不可抗力发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条 争议的解决

1.本合同书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 生效条件

1.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

2.本合同—式_____份,各方当事人各执_____份,具有相同法律效力。

甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________

授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________

住址:____________________________ 住址:____________________________

邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________

联系电话:________________________ 联系电话:________________________

传真:____________________________ 传真:____________________________

日期:____________________________ 日期:____________________________

电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________

开户银行:________________________ 开户银行:________________________

账号:____________________________ 账号:____________________________

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