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租赁房屋场地合同(通用5篇)

时间:2022-10-28 21:11:15 其他合同

租赁房屋场地合同(通用5篇)

租赁房屋场地合同 第1篇

出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

证件编号:_______________________证件编号:_______________________

联系地址:_______________________联系地址:_______________________

联系电话:_______________________联系电话:_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

房屋位于_______________________共三室一厅一厨一卫,建筑面积约____________平米,现乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一厅。

第二条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

第三条租金及押金

(一)租金标准及支付方式:_________元/月,租金总计:_________人民币元整。(¥:_________)。

(二)押金:_________人民币元整(¥:_________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

支付方式:_________(现金/银行汇款),押_________付_________,租金及押金在签订合同之日付清,乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。

第四条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商承担,协商不成按份承担或者均摊:(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)其他费用。

第五条转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第六条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金及押金达十日的;

2、欠缴各项费用达元的;

3、擅自改变房屋用途的;

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

6、擅自将房屋转租给第三人的;

7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条违约责任

(一)甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后,甲方又将房屋租于第三人,甲方需按照乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方若单方终止合同的,无权要求甲方返还所交押金。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前__十五__日通知对方,并按月租金的10%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

第九条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份,其中甲、乙方各执一份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:_承租人(乙方)签章:_

__年_月_日__年_月_日

租赁房屋场地合同 第2篇

甲方(出租方):______________________________________身份证号码:

乙方(承租方):______________________________________身份证号码:

甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项订立本合同,共同遵守。

一、甲方自愿将座落在________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况已载于本合同补充协议中,甲方已向乙方出示该房屋的产权证,证书编号________________ 。

二、甲乙双方协定的上述的房地产月租金为人民币____________元(大写)__________。租赁期限自__________ ____年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付该房屋。

三、付款方式如下:付叁押贰

乙方向甲方支付的房屋租赁保证金即____个月的租金,计__________元;乙方应于每

提前________天向甲方支付租金,逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金;如乙方逾期15天不交纳房租(由于乙方原因),则甲方有权非正常终止合同,对甲方造成的损失由乙方承担。租赁关系正常终止时,甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还以乙方。

四、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、有线等费用由乙方承担。

五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿,乙方保证承租上述房屋作为居住使用,并在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变使用用途。

六、房屋租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,由甲方负责赔偿。

七、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。

2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备遭损坏的,由乙方负责赔偿或给予修复。

3、未经甲方允许,乙方不得将房屋私自转租或分租。

4、乙方不得在承租的房屋内从事非法活动。

5、未经甲方允许,乙方不得利用屋内电话申请任何通讯类型产品。

八、违约责任:

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。

2、租赁期内,非本合同规定的情况,甲方中途擅自收回该房屋的,在乙方支付清其应承担的费用外,将乙方已支付的保证金无息归还乙方,另行支付相当于保证金额的违约金给乙方。

3、租赁期内,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,需结清本合同内规定支付的费用,甲方扣除乙方已租住日期的租金后,将剩余租金归还乙方,另甲方没收乙方的保证金作为伪约赔偿。

九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商的办法解决。协商不成时,任何一方可向本市仲裁机构申请调解或仲裁或依法向有关辖区的人民法院起诉。

十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行协定,其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等效力。

十二、本合同连同补充协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方:

乙方:

身份证地址:___________

身份证地址:________

联系地址:_________________

联系地址:________

联系电话:______________

联系电话:________

__________年____月____日

租赁房屋场地合同 第3篇

出租人:_________

承租人:_________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在双方平等、自愿的基础上,就房屋、场地租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 租赁物基本情况

(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙湾 (县)区 。房屋 2 间,计 平方米.

(二)租赁物权属状况:甲方对上述房屋及场地拥有合法处臵权。

第二条 租赁期限

(一)租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计 壹 年。

(二)租赁期满或合同解除后,如乙方继续承租,应提前 15 日向甲方提出续租要求,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

第三条 租金及押金

(一) 租金标准及支付方式:

每年租金:人民币 (: )。

壹 年租金总计:人民币 (: )

支付方式:(□现金/□转帐支票/ ■ 银行汇款),第一年租金于本合同签订后 5 日内支付,以后每年租金于前一租赁年度届满前支付。

(二)甲方收取乙方租金时,应向乙方出具有甲方签字或盖章的收款收据及当地税务机关监制的等额租赁业发票。

第四条 其他相关费用的承担方式租赁期限内的下列费用中, 水、电、暖、通讯费用均 由乙方承担。

第五条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防等方面的安全条件,保障租赁物处于适用和安全的状态:

1.房屋使用期间,出现的维修事宜由甲方承担。

2.甲方确保水、电、暖入户畅通,变压器正常使用。

(二)乙方保证遵守国家法律法规规定以及租赁物所在地区的物业管理规约。

第六条 其他约定

租赁期限内,甲方同意乙方对承租房屋进行装修,但未经甲方同意,乙方不得改变房屋的主体结构;租赁期满或双方协商一致解除本合同后,乙方所投入的有关设施、设备等动产及建筑物、构筑物等不动产仍归乙方所有。如甲方欲取得不动产的所有权,双方可协商作价转让;如乙方自行放弃不动产的所有权,甲方不要求乙方将租赁物恢复原状。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,经双方协商一致后终止本合同。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回租赁物:

1、利用租赁物从事违法活动的。

2、未经甲方同意,擅自将租赁物转租给第三人的。

第九条 违约责任

(一)租赁期内,因甲方自身原因导致合同无法继续履行,而造成乙方不能继续使用租赁物的,应提前30日通知乙方,退还未满租期的剩余租金,并按年租金的30%支付违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,还应赔偿乙方不足部分的损失。

(二)租赁期内,因乙方自身原因导致合同无法履行的,应提前30日通知甲方,在甲方退还乙方未满租期的剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付违约金。

(三)合同期限内,如遇到国家规划占地导致合同无法继续履行的,甲方除退还乙方已付剩余的租金外,乙方享有国家所赔偿的一切经营损失。

第十条 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应友好协商解决,协商不成,双方均应向合同签订地人民法院诉讼解决。本合同签订地:河北省滦县。

第十一条 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方执一份,乙方执二份。均具有同等法律效力。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的补充合同,补充合同与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:_________ 承租人(乙方)签章:_________

法定代表人:_________ 法定代表人:_________

或委托代理人 :_________ 或委托代理人:_________

联系方式:_________ 联系方式:_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

租赁房屋场地合同 第4篇

甲方(承租方):___________________

乙方(出租方):___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方承租乙方房屋及场地事宜,协商一致,订立本合同,共同遵照执行。

第一条房屋所有权

乙方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋的有关规定,否则,视为乙方欺诈,乙方应当双倍返还甲方交纳的当年度租金,作为乙方承担的违约责任。

第二条范围的座落、面积、设施情况

1、乙方出租给甲方的房屋及场地位于_________________________________________________________。

2、乙方提供房屋及场地面积:______________________________________。

第三条租赁期限及用途

1、租赁期_________年(大写:____________年)。自______年____月____日至______年____月____日。

2、甲方所租赁房屋及场地主要用于。

3、合同到期甲方如需续租,在租赁期满壹个月之前书面通知乙方,本合同自动延续.

第四条租金及支付方式

1、每月租金为______元人民币(大写____________),每年租金为______元人民币(大写____________元整)。

2、租金每半年支付一次,支付金额为_____万(大写:____________万)元整。

第五条房屋的使用

1、在租赁期内,乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由乙方负责(甲方使用不当除外)。

2、乙方提出进行维修须提前叁日书面通知甲方,甲方应积极协助配合。

3、甲方向乙方提出维修请求后,乙方应及时提供维修服务。

4、租赁期间,因本合同房屋及场地的权属及其他问题给甲方造成干扰不能正常使用的,乙方负责解决并承担相关费用,给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。

5、租赁期间,甲方有权在场地内新建临时房屋及设施(如临时搭建彩钢房、砌筑围墙等),有权将现有院落布局进行改造、平整地面以及在不破坏原房屋承重结构的前提下进行局部装修和装饰,用以满足甲方需要。

6、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,甲方应立即负责修复工作,承担相关费用。

第六条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、租赁期满前,甲方要继续租赁的,应当在租赁期满壹个月前书面通知乙方,乙方必须按照甲方要求租赁给甲方。

3、租赁期满合同自然终止。

4、因不可抗力因素导致合同无法履行的`,合同终止。

第七条房屋交付及收回的约定

1、合同签订后,乙方须在十日内腾出房屋、场地,全部移交甲方使用。

2、乙方需应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

3、合同到期后,甲方新建彩钢房、砌筑围墙等、仍归甲方所有,甲方有权拆除搬走或以其他任何方式处置,乙方不得干涉,甲方不负责地基清理,乙方负责恢复清理房基及清理费用;甲方新增空调等房屋附属设施仍归甲方所有,甲方有权以任何方式处置,乙方不得干涉。

第八条违约责任

1、甲方中途违约或甲方原因致使合同无法履行的:

(1)甲方所交租金乙方不予退还。

(2)甲方装修、改建、新建房屋无偿归乙方所有。

2、乙方中途违约、解除合同或因乙方原因导致合同无法履行的:

(1)甲方所交全部租金变为定金,乙方依法返还。

(2)甲方装修、改建、新建房屋及设施费用,由乙方按甲方实际票据数额付给甲方后,装修、改建、新建的房屋及设施归乙方所有。

(3)乙方还应承担如搬迁等给甲方造成的其它所有实际损失。

3、因不可抗力,即自然灾害或国家政策及政府行为原因,致使合同无法履行时,免除双方违约责任,依法公平公正处理。

第九条本合同未尽事宜,经双方协商一致,订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十条争议解决

本合同如有争议,则由双方当事人协商或鉴证方调解;协商或调解不成的,依法通过诉讼解决。

第十一条本合同自签字(盖章)后生效,甲方租赁期满,不再续租,本合同即失效。

第十二条本合同及附件一式三份,由甲方执二份,乙方执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________

法定代表人(签字):_________________法定代表人(签字):___________________

_________年____月____日_________年____月____日

租赁房屋场地合同 第5篇

甲方姓名(出租方):_________________身份证号码:________________

乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方):

乙方签章(承租方):

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