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个人房屋租赁合同格式(集锦5篇)

时间:2022-10-25 17:25:01 租赁合同

个人房屋租赁合同格式(集锦5篇)

个人房屋租赁合同格式 第1篇

出租人(甲方): 证件名称: 证件号码:

委托代理人: 证件名称: 证件号码:

共有出租人(甲方): 证件名称: 证件号码:

委托代理人: 证件名称: 证件号码:

承租人(乙方): 证件名称: 证件号码:

委托代理人: 证件名称: 证件号码:

共同承租人(乙方): 证件名称: 证件号码:

委托代理人: 证件名称: 证件号码:

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、行政法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。

一、房屋基本情况

房屋坐落: 市 县(区) 路(街) 号 小区

栋 室,房屋权属证号: (不动产权证书或房屋所有权证或其他房屋合法来源证明,见附件一)

该房屋为: 室 厅 卫,建筑面积 平方米,使用面积 平方米。

该房屋【□已/□未】设定抵押。

房屋附属设施、设备清单见附件二。

二、房屋租赁形式

房屋租赁形式为以下第 种形式:

整租。

分租:分租卧室使用面积 平方米。

卫生间【独立使用】【共用】【无】

厨 房【独立使用】【共用】【无】

阳 台【独立使用】【共用】【无】

其他 【独立使用】【共用】【无】

三、租赁用途

乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 使用,并遵守国家和所在城市有关房屋使用和物业管理规定,未经甲方同意不得任意变更。

四、租赁期限

自 年 月 日至 年 月 日。

五、租金及支付方式

租金标准: 元/【□日/□月/□年】,

大写: 元。

租金支付时间: 。

租金支付方式:【□现金/ □转账/□微信/□支付宝/ □其他】。

甲方账户名称:

银行账号:

开户行:

六、房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时,乙方【□是/□否】向甲方支付房屋租赁保证金,金额为:

元(大写: 元)。

保证金的保证事项:

(1)因乙方造成房屋本身及相关甲方所属设施、物品的损害赔偿责任;

(2)乙方未依约按时、足额支付租金时的逾期支付、欠付租金等相关违约责任;

(3)乙方存在违反本合同约定的其他行为,导致应由乙方承担的违约赔偿责任。

(4)本合同约定的,应由乙方承担的各项费用。

乙方违反保证事项的,甲方有权直接将应由乙方承担的金额在保证金中扣除。保证金扣除后不足以抵扣乙方应承担的金额或甲方受到的损失的,乙方应继续承担剩余支付或赔偿责任。

甲方应在扣除保证金后 日书面通知乙方,保证金不足的,甲方可以通知乙方补足。

租赁期满或合同解除后,保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及违约赔偿金外,剩余部分应自房屋交还之日起 日内, 如数无息返还乙方。

七、其他相关费用

房屋租赁期间,甲方承担出租房屋的下列费用:

【□物业费 □采暖费 □水电费 □燃气费

□有线电视费 □宽带网费 □ 】

乙方承担出租房屋的下列费用:

【□物业费 □采暖费 □水电费 □燃气费

□有线电视费 □宽带网费 □ 】

具体各自承担相关费用的时间范围,详见附件二《房屋附属设施、设备清单》。

因租赁房屋内所需缴纳的税费,由【□甲方/□乙方】承担, 并按时缴纳。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用由【□甲方/□乙 方】承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方支付相应费用。

八、转租

甲方【同意】【不同意】乙方转租房屋。

如甲方选择同意转租的,乙方应当确保次承租人完全遵守本合同的约定,并应当将转租情况以书面方式告知甲方。次承租人给房屋造成损坏的,由乙方负责赔偿损失。

九、甲方的责任与义务

甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件,符合出租房屋使用要求。

如需出卖、赠与、抵押或其他可能导致出租房屋所有权、使用权发生变化的情形,甲方应提前 日书面通知乙方。甲方出卖租赁房屋的,应当在出卖之前 日通知乙方,乙方享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。甲方履行通知义务后,乙方在15日内未明确表示购买的,视为乙方放弃优先购买权。

在租赁期内,甲方如将租赁房屋所有权转让给第三方,应告知第三方房屋租赁情况,书面告知乙方所有权转移情况。在任何情况下,甲方保证本合同房屋所有权的转让不影响乙方房屋的使用权。因甲方转让房屋所有权影响乙方房屋使用权的,所造成的损失由甲方负责赔偿。

甲方负责对房屋及其附着物承担正常的维修费用。因甲方延误维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

租赁期间,甲方保证房屋及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方对房屋进行检查、养护、应提前 日通知乙方。对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然属性或合理使用等非乙方原因而导致的损毁,乙方通知甲方修复的,甲方应当在接到乙方通知后 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修、更换影响乙方使用该房屋的,应当相应减少租金或延长租赁期。

租赁期间,甲方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响乙方正常使用的,甲方应负责赔偿。

其他约定:

十、乙方的责任与义务

如需对房屋进行装饰、装修、改建或增扩设备,应征得甲方书面同意。乙方的装饰和布置还应符合国家相关规定,并应按照规定取得规划、建设、公安、消防、卫生防疫、环保等部门的审批,费用由乙方自行承担。

因使用不当或其他人为原因而使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方负责维修或承担赔偿责任。

乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

乙方应在租赁期届满时将房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前

日与甲方协商,双方另行签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方未提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。甲乙双方均可以随时解除合同,但是应当提前 日通知对方。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

未经甲方同意,乙方不得改变约定用途,不得擅自分割出租或转租。

乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

其他约定:

十一、房屋的交付及返还

交付:甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字或盖章并移交后视为交付完成。

返还:租赁期满后,乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字或盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,对于乙方装饰、装修的部分具体处理方法为:

【□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 /

□无偿归属甲方 / □归甲方所有但甲方折价补偿】。

租赁合同解除或被确认无效或被依法撤销后,乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字或盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回,对于乙方装饰、装修的部分具体处理方法为:

【□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 /

□无偿归属甲方 / □归甲方所有但甲方折价补偿】。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,经甲方合理通知 日后,乙方逾期仍不取回,甲方有权自行处置。

十二、违约责任

乙方逾期向甲方支付租金,每逾期一日,应当向甲方支付违约金 元或按日租金 倍支付违约金。

甲方逾期交付房屋,每逾期一日,应当向乙方支付违约金 元。

乙方逾期返还房屋,每逾期一日,应当向甲方支付违约金 元。且乙方应按不低于本合同约定的租金标准支付房屋占用费。租赁合同解除或被确认无效或被依法撤销后,乙方逾期返还房屋仍按不低于本合同约定的租金标准支付房屋占用费。

房屋租赁期间,甲方需要提前收回房屋的或者乙方需要提前退房的,应当提前 日通知对方并取得对方同意,同时支付违约金 元。

其他约定:

十三、合同解除

(一)经双方当事人协商一致,可以解除本合同。

(二)乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋,因此造成的损失,由乙方负责赔偿:

未经甲方同意,将承租的房屋擅自分割出租或转租的;

将承租房屋擅自转借、转租或擅自调换使用的;

擅自拆改承租房屋结构或改变房屋用途的;

拖欠租金连续 日或累计 日以上的;

利用承租房屋进行违法犯罪活动的;

欠缴各项费用达 元的。

(三)甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同,由甲方赔偿乙方由此产生的损失及相应责任。

甲方迟延交付出租房屋 日以上的;

甲方在接到乙方书面请求承担维修义务的通知后,在合理期限内不承担维修义务,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失的;

出租房屋权属有争议,造成乙方无法继续承租的;

出租房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押,致使乙方无法使用的;

未经乙方同意,擅自改变房屋现状且严重影响乙方使用的;

交付房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用的。

(四)合同提前解除的,租金按实际使用时间计算,出租人应在合同解除后

日内退还已提前收取但未实际使用期间的租金。承租人应当在合同解除后

日内返还。

十四、房屋征收或拆迁

租赁房屋被政府征收或拆迁的,被征收人(被拆迁人)为甲方,双方约定征收(拆迁)补偿归:

【□甲方/□乙方/□甲乙双方按约定另行分配】。

甲乙双方按约定另行分配的,其分配方式为 。

十五、不可抗力等免责条款

如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。因不可抗力而使租赁房屋全部毁损、灭失的,致使不能实现合同目的的,乙方可以解除合同。

因不可归责于乙方的原因,致使租赁房屋部分毁损、灭失的,乙方可以要求减少租金或不支付租金;

十六、争议解决方式

因本合同所发生的争议,甲乙双方可协商解决,协商不成的,按下述第 种方式解决。

1、提交 仲裁委员会仲裁。

2、依法向房屋所在地人民法院起诉。

十七、送达

双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件,均应当采用书面形式,以【短信】【微信】【电子邮箱】【纸质邮寄】【其他: 】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的,应当自变更之日起 日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的,对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的,视为有效送达。

十八、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十九、本合同签订之日起30日内,甲、乙双方应当到租赁房屋所在地的住建(房地产)管理部门办理房屋租赁登记备案或网签备案。乙方可凭登记备案证明享受有关规定的公共服务及相关权益,但登记备案不作为本合同的生效要件。

二十、本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式 份,甲方执 份,乙方执 份,房产管理部门备案一份,具有同等法律效力。

甲方(签章) 乙方(签章)

法定代表人: 法定代表人:

地址: 地址:

联系电话: 联系电话:

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日 年 月 日

个人房屋租赁合同格式 第2篇

出租方:___,以下简称甲方

承租方:___,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:

有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:

按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

由乙方负责维修;

甲乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

工料费由___方承担();

所有权属___方()

第五条租赁双方的变更

如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。

租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。

乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

个人房屋租赁合同格式 第3篇

出租方(甲方):__________________身份证号码:____________________________________

承租方(乙方):__________________身份证号码:____________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

1、甲方将位于________________________________________房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。

2、本房屋月租金为 元,按年度结算。每年度乙方须提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金 元 ,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方。

3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

4、甲方提供设施如下:空调________台,热水器________台,电视________台,冰箱________台,床________张,电风扇________台,沙发组,餐桌 张,写字台 张以及部分家具。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。

6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。

7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。

水表: 电表: 燃气表:

8、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。

9、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

个人房屋租赁合同格式 第4篇

出租方(以下简称甲方):证件号码:

承租方(以下简称乙方):证件号码:

一、建物地址

甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。

二、房屋面积:

出租房屋的登记房型为1室,房屋有网线、电、电话、部分办公家具。

三、租赁期限:

租赁期于_年11月20日至_年11月20日止,总共为期1年0个月。

四、租金:

双方议定租金为每年人民币(大写)圆整,5000元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式:租金按十二个月为一期支付,第一期租金于_年11月20日付清,以后每期租金提前1月缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收,如乙方逾期支付租金过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋。

五、租房押金:

1、双方协定压租保证金为人民币(大写)圆整,1560元整。乙方同意于_年11月20日一次支付给甲方。

甲方应于租赁关系解除后,确定乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将押租保证金无息退还乙方。

因乙方违反本合同的规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

六、甲方的义务

甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

甲方应确保所处组的房屋有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有

有权全部或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证所有权人,他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此地而遭受损害,甲方应负赔偿责任。

如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权终止本协议。

七、乙方的义务:

1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,押租保证金以及其他各项应付费用。

2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后,乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常使用。

3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏,乙方应赔偿责任。

4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品,如因此发生的损害,乙方应承担全部责任。

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将承担一切责任。

6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存,以便查证。

八、合同终止及解除规定:

1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知对方,乙方如需继续承租上述业务,应与甲方协商,双方另签订合同。

2、租赁期满后,乙方应当天内将租的房屋交给甲方,如有留置任凭物品,在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃,任凭甲方处置乙方绝无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终止。如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。

九、违约处理:

1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方又未征得对方谅解时,则视为违约,双方同意违约金为壹个月的房租费。

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他:

1、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。

2、甲、乙双方如有特殊事项,可在本款式另行约定。

、合同期限内,乙方自行办理宽带如甲方违约,需向乙方支付宽带费。按剩余月份每月一百五十元计算。

甲方签字:乙方签字:

联系地址:联系地址:

联系电话:联系电话:

年月日

个人房屋租赁合同格式 第5篇

甲方:_x

乙方:_x

经甲乙双方协商达成如下协议:

一、甲方将所属位于_x一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式:每年租金为x万元整,乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)

三、租赁期限为叁年整,从__年二月一日起至__年元月三十一日止。

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本协议的协议期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

六、本协议期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失。

七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本协议经甲乙双方签字后生效。

甲方(签名)

乙方(签名)

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