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房屋住宅租赁合同范本(汇总8篇)

时间:2022-10-14 11:50:27 租赁合同

住房合同怎么写?以下是魔方合同网小编为大家收集整理的房屋住宅租赁合同范本,多篇可选,欢迎阅读、借鉴并下载。

房屋住宅租赁合同范本(汇总8篇)

房屋住宅租赁合同范本 第1篇

出租方:_____________(以下简称甲方)

承租方:_____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_____,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____________

乙方:_____________

_____年_____月_____日

房屋住宅租赁合同范本 第2篇

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):_______________ (身份证):_________________________

承租方(以下简称乙方):_______________ (身份证):_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、

自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____居住___。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四条 租金:____________________________________。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式: 1个季度交一次房租,押金为1000元人民币(大写:壹仟元整)。乙方不租房屋后,押金可退。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

水、电费;煤气费;电话费、网费;其他________

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由双方协商承担。

第十条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

拖欠租金累计达____个月;

利用承租房屋进行违法活动的;

故意损坏承租房屋的;

第十二条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

第十三条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十四条 合同效力、合同争议

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

第十五条 补充协议

第十五条 合同份数

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签字): 乙方(签字):

________年_____月_____日 ________年_____月_____日

出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方):

电话: 电话:

身份证号码: 身份证号码: 根据国家有关法律法规,和南京市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋基本情况

1、甲方将其合法拥有的座落于………………………………………的房屋出租给乙方使用。

2、甲方将出租的房屋房型为…………………………………………。

3、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共………………………平方米。

4、出租房屋产权书号:………………………………。

二、租赁用途

1、乙方租赁该房屋作为………………………….使用。

2、在租赁期间期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期为………….个月,自……年……….月………日起,至……年….月……日止。

2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如起期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的……个月向甲方提出书面意向,双方可在重新协商后,签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋的月租金为人民币整(大写),租金以……………方式支付。

2、双方议定付款方式:………….,押金……………元整(大写)。

3、首期支付………个月租金,共计人民币元整(大写),支付人民币元整(大写)押金。以后提前……….天支付下次房租,押金不变。甲方在收到乙方租金(包括押金)后开据予乙方。

五、其他费用

1、乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的:(1)水费 (2)电费 (3)煤气费(4)电话费(5)有线电视费及,并按单如期缴纳。(在费用上打勾)

2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

六、甲方的义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用情况下受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关费用。

3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无使用纠纷。

七、乙方的义务

1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。

2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

3、未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,并爱护使用租赁的房屋。

4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质。

5、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,否则甲方有权解除租赁合同,收回房屋。

八、甲方提供的设备如下:

其他

九、押金及违约金

1、甲乙双方同意本合同的押金为(人民币大写)………万……仟……佰……拾………元整。

2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。

3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

2、本合同连补充条款及附件共…….页,壹式…….份,均具有同等效力。甲方双方各执……份,双方签字盖章后即生效。

十一、其他议定事项。

出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证号: 身份证号: 地 址: 地 址: 电 话: 电 话: 签约日期: 签约日期:

出租方:____________________

承租方:____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共____年零__月,出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按______________的规定执行(此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿______元。

出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金______元。

出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金______元。

承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送________单位备案。

出租方(盖章): 承租方(盖章):

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

房屋住宅租赁合同范本 第3篇

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):_______________(身份证):_________________________

承租方(以下简称乙方):_______________(身份证):_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米,〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。

第二条房屋用途

该房屋用途为____居住___。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

自______年____月____日至______年____月____日止。

第四条租金:

_租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式:

押一付三,1个季度交一次房租,押金为一个月房租。乙方不租房屋后,押金可退___。

第六条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1、水、电费;

2、煤气费;

3、电话费、网费;

4、其他________

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由双方协商承担。

第九条租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

3、拖欠租金累计达____个月;

4、利用承租房屋进行违法活动的;

5、故意损坏承租房屋的;

第十一条提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十三条合同效力、合同争议

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

第十四条合同份数

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签字):乙方(签字):

20___年___月___日20___年___月___日

房屋住宅租赁合同范本 第4篇

甲方(出租方):____________

乙方(承租方):____________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋厂房事宜,订立本合同。

第一条出租厂房情况

1.1甲方出租给乙方的房屋厂房位于________________________内,建筑面积为____________平方米。该房屋厂房平面图见本合同附件(一)。

1.2甲方作为该房屋厂房的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已向乙方出示该房屋厂房的房地产权证,权证编号:__________________;并已告知乙方该房屋厂房未设定抵押。

1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为工业生产用厂房、宿舍楼,其现有装修、有关设施设备状况、安全生产条件、防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜,由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋厂房的验收依据。

1.4甲方同意在该房屋厂房3楼上另建900平方米的厂房,在甲方收到乙方第一批租金后3个月内建成,并租赁给乙方使用。

第二条租赁使用性质和生产用途

2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺,租赁该房屋厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质,用于从事电子类产品(包括等)生产、员工宿舍、办公。

2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准,不擅自改变该房屋厂房规划设计的生产使用性质,从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。

第三条交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定,甲方于______年_______月_______日前向乙方交付该房屋厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称:有关设施设备)。租赁日期自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

3.2租赁期满,乙方应如期返还该房屋厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订房屋厂房租赁合同。

第四条租金、支付方式和限期

4.1甲、乙双方约定,该厂房租金标准为每日每平方米(建筑面积)租金为____________(人民币)元。月租金总计为(人民币)_________元。。甲方加建的厂房也按此标准向乙方收取租金。

4.2乙方支付租金的方式:本合同签订后7天内向甲方支付拾伍万元,签订后3个月内再支付拾伍万元,6个月内再支付贰拾万元。加建的厂房在交付乙方使用后月内一次性支付完毕。

4.3乙方逾期支付租金的,预期部分每逾期一日,则乙方需按日租金的万分之支付违约金。

第五条其他费用

5.1租赁期间,使用该房屋厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等及其它应由乙方支付的费用由乙方承担。

第六条厂房的使用要求

6.1甲、乙双方在签订本合同时,应根据安全生产法律、法规的要求,同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件(三),明确租赁双方的生产、消防管理职责。

6.2甲、乙双方约定,租赁期间,该房屋厂房和有关设施设备在租赁前就有损坏或故障的,由甲方负责维修,维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。

6.3租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的,其维修费用由乙方承担。

6.4租赁期间,甲、乙双方应根据安全生产管理的相关要求保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责,对该厂房进行检查时,乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的`,甲方有权书面告知乙方,责令乙方进行整改。

6.5乙方增设特种设备,或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的,应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的,则还应甲方报有关部门批准后,方可进行。

第七条房屋厂房返还时的状态

7.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋厂房和有关设施设备,未经甲方同意逾期返还的,每逾期一日,乙方应按____________(人民币币)元/平方米的标准向甲方支付占用期间的使用费。

7.2乙方返还该厂房和有关设施设备,应当符合正常使用后的状态。返还时,甲方根据合同附件(二)的约定进行验收,并相互结清各自应当承担的费用。

第八条转租

8.1乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋厂房部分或全部转租给他人。

8.2乙方转租该房屋厂房,应按规定与接受转租方签订书面的转租合同,由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。其中,甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。

第九条解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该厂房因社会公共利益被依法征用的;

(三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房,或者因不可抗力导致毁损、灭失的。

9.2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

(一)甲方未按时交付该房屋厂房和有关设施设备,经乙方催告后 日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋厂房和有关设施设备不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的;

(三)甲方发现乙方未按安全生产管理有关规定认真履行其管理职责,存在安全生产隐患,且书面告知乙方责令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的;

(四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准,擅自改变该房屋厂房规划设计的生产使用性质,用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的;

(五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准,即增设、改造特种设备,或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的;

(六)乙方未征得甲方书面同意,擅自转租该房屋房屋厂房的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过月的。

甲方签字:____________联系电话:__________________

乙方签字:____________联系电话:__________________

______年_______月_______日______年_______月_______日

房屋住宅租赁合同范本 第5篇

甲方(出租方):______________________

乙方(承租方):______________________

甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则上,经协商一致,就房屋租赁事项订立以下协议,共同遵守。

一、甲方将位于______________________出租给乙方合法使用。

二、房屋租赁时间暂定为____年,协议期内甲、乙双方,停租或退租必须提前____个月通知对方。房租交纳每月__交或__年__缴。具房租交纳以甲方开出收款单据为准。

三、____间租金为每月为____人民币___元整,在____年__月_日起生效。租金在租赁房屋期内不变。

四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,如需进行改装修、增减设备等,应事先征得甲方的同意。

五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的维修维护及相关费用由甲方负责。水、电费等费用由乙方承担。电费实用实交,每度电为__元计算。水费为__元一吨。水、电计费由起租当天双方看表记数为准。水、电费用每月__交。

六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方,逾期__天应向甲方支付原租金__倍的违约金。如需继续租用,应提前__个月向甲方提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

八、本协议自签订之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份。

出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

_____年___月__日

房屋住宅租赁合同范本 第6篇

甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

出租方姓名:____________身份证号:__________________________(简称甲方)

承租方姓名:____________身份证号:__________________________(简称乙方)

甲方拥有________平方米面积的房屋,套型为______地址

一、经甲、乙双方共同协商达成以下协议:

二、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期为___个月。

双方的权利义务

1、甲方向乙方出示房产证明,乙方向甲方出示真实的身份证明相互核对。

2、每三个月为一个合同周期,到期后需要续签本合同,以便双方及时修改相关条款,如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方,否则,未被通知方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。

3、甲方另外预留一个月的当期租金做为押金,合同到期时没有违约情况的原数返还。

4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,乙方优先继租。

5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能继续,合同终止,双方不需要结算任何费用。

6、由于行政、政策等原因强制拆迁或房产改动造成的获利或是损失乙方均不参与。但由于上述原因造成的.不能继续租赁,甲方应按实际租赁时间退还相应租金和押金。

7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,包括用做仓库、商品推销接待点、集体宿舍、聚会点等,有短时留住他人需要通知甲方,月累计小于7天。确实生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线设施的权利,并且有享受非商业价格的权利,鉴于这些设施的所有人、责任承担者是甲方,故甲方有权选择方便自己的购买手续形式。

9、合同期内,甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同,但同时房屋的监护义务也转移给乙方,期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗由乙方承担损失,但不包括正常的折旧。

本协义一式二份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效,到期自行作废。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋住宅租赁合同范本 第7篇

出租方:_____________

承租方:_____________

经甲、乙双方协商同意,甲方自愿将____楼建筑面积____住房___套租给乙方。

一、租赁期限____年__月_日起,至____年__月_日止,租期为____年。

二、经双方协商,租用金额第一年为____元,以后房租费随市场变化为准,每年____月__日以前付第二年房租。合同期满,乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方,如有损坏,乙方根据损坏情况酌情赔偿,如连续租用,可在合同期满前__天,办理续签手续。

三、租赁期间,水、电、暖及其它费用由乙方负担,并交给甲方或有关部门。

四、租赁期间,乙方无权转租他人,如有特殊情况,须经甲方同意,并办理手续,甲方因特殊原因用房时,应提前__天乙方、乙方应积极配合,按时搬出交给甲方。

五、租赁期间,如双方中途违约,违约金数额为租期总租金的____%或____元,违约金由违约方支付给对方。

六、甲方租给乙方的房屋,在不破坏房屋结构,不损坏设施和影响外观美的情况下,乙方可以自己装修,合同期满后乙方可以拆除,但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。

七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方:______乙方:______

______年____月___日______年____月___日

房屋住宅租赁合同范本 第8篇

第一条合同当事人

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在__________区__________路街(巷、里)_______号楼_______房号的`房地产(房地产权证号码____________________)出租给乙方作____________________用途使用,建筑(或使用)面积_______平方米,分摊共用建筑面积_______平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:注:期限超过20年的,超过部分无效。

租金按_______(月、季、年)结算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳(_______币)__________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________(退回乙方、抵偿租金)

第五条双方的主要职责:

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务:

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任:

3.租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务:

1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任:

3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_______日与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条其他约定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的,向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章)_________________乙方(签章)_____________________

证件号码:___________________证件号码:_____________________

联系电话:___________________联系电话:_____________________

经审查,该合同以穗租备__________号予以登记备案。

经办人:________________租赁登记备案机关(签章)___________________

_______年_______月_______日

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